每日楼市话题第42期：贵阳市掀起改善型购房“退房潮”，新政效果在二三线城市逐步显现？
新闻背景：中央楼市调控落地已一个半月，全国各地楼价没有应声而跌，却催生了网络名词“退房联盟”。首付提高，银行停发贷款，看跌楼市等种种原因，让一个月前还在抢楼的准业主们开始苦思退房大计。
二套房首付“门槛”提高，扰乱了很多人改善型购房的计划。由于资金不足，一些购房者不得不放弃购房计划，并要求房开商退还认购金。市民王先生在四月初认购了金阳新区某楼盘一套120多平米的主住宅，这套房子总价为50万元，原本他计划是首付三成，剩余的房贷通过商业贷款20年还清，而四月中旬突然出台的房产新政，让王先生的购房计划不得不“夭折”。随后，记者走访了贵阳多个在售楼盘，发现此类情况并不少见。
在全国楼市看跌情绪蔓延之际，贵阳市亦掀起一股“退房潮”，这是否标志着新政效果在二三线城市开始逐步显现？您如何看待贵阳市购房者退房这件事？贵阳房开商又将如何应对？在退房过程中应注意哪些相关事项？贵阳搜房网“每日楼市话题”邀您共话楼市。
一线城市总价高首付高，客又多。现在政策一打压，二三套房首付比例一抬高，肯定就会有很多人退房，涌现退房潮。可是现在来原本的房价低洼地带——贵阳这样的三线城市都开始出现退房潮了，那看来楼市真离崩盘了。
2010-06-09
这可能是个危险的信号
2010-06-09
4楼
不怎么样！有可能是一个虚假的炒作！
最终目的很难猜测！
2010-06-09
不好说……
2010-06-09
6楼
每日楼市话题您好！您的这篇帖子被选为了今日首页推荐贴，感谢您对房天下业主论坛的支持与关注！希望您继续关注房天下业主论坛。
2010-06-09
7楼
很多所定的房已是第二套的估计不可以贷款他们肯定会退房，几十万不好借
2010-06-09
退房跟退金还是两码事
2010-06-09
9楼
这种退房还是由于国家政策调整所引起的，具体怎么协商还要看双方。
但是投资客或者换房人的热情有可能会小小的减一下！
2010-06-09
10楼
先顶起，慢慢看
2010-06-09
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