物业管理费是越低越好吗?物业费具体是哪些?
买了房之后,还要交物业费,少则1块/㎡每月,多则好几块,为什么有的楼盘物业费这么低,有的楼盘物业费这么高呢?
我觉得基本的服务是有的,可能就是成本不一样导致了价格的差异吧。
物业费主要包括以下几点:
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
物业公司有时候比强盗还强盗。
2014-11-13
有的物业公司也是蛮好的。
2014-11-13
物业管理费当然是低一些好啊。
2014-11-13
- 引用:板老贾爱我在2014-11-13 09:46:46写道:
- 5楼
物业管理费当然是低一些好啊。
在保证服务的前提上。
2014-11-13
好像电梯费不属于物业费的范围。
2014-11-13
物业公司有时候就是为了收钱,事情都没做好。
2014-11-13
物业公司好拽的。
2014-11-13
彰泰的物业特贵也不见得好呀!!!
2014-11-13
好的物业公司是生活幸福的保障。
2014-11-13