学区房为什么那么贵

学区房为什么那么贵？因为中国不缺房子，缺的是优质资源#学区房#首先现在绝对不缺用来住人的房子，根据某位专家的说法，现在的房子能满足30亿人口的居住需求！要知道总人口也不过才14亿人，这样算下来多出来的房子能满足16亿人的居住需求。所以按道理来说，房子应该很不值钱才对，这也是为什么大家觉得房价会跌的原因。但实际上，房子最基本的作用虽然是居住，但更多时候房子并不仅仅只能起到居住的作用。而也就是因为这些附加在房子身上的附加价值，才是导致房价居高不下的原因，例如学区房身上的教育价值。因为房子跟教育紧密结合在一起的原因，而优质的教育却十分紧缺，所以这就是学区房能卖出天价的重要原因。虽然现在不断加大对教育的投资，但其实教育资源依旧紧张。就拿北京来说吧，根据媒体的报道，2020年北京小学入学人数大概在22万人左右，但北京的小学招生指标却只有14万人左右，也就是说存在将近8万人的学位缺口。在这种情况下，一个能稳定入学的房子，对家长的吸引力可想而知。家长自古以来都有望子成龙的心愿，所以在目前这种学位紧张的局面下，家长肯定愿意花大价钱买学区房。更何况，现在的有钱人并不少，数据显示现在已经成为全球富豪数量最多的国家。有钱人多，而且也有让孩子接受良好教育的需求，那么学区房的价格上涨也就理所应当了。所以从这个角度来看，现在的确不缺用来住人的房子，但是却缺少优质的资源。而也就是因为缺少优质资源的原因，现在市场上的房价才会这么难下降。反正在我看来，想要学区房的价格出现下跌，仅仅靠政策调控肯定是不够的，还需要进一步加大对教育资源的投入，这样才能彻底解决学区房价格过高的问题。#房价#