小编看点：福州现在的成交量，不支持福州房价上涨？

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      以福州现在房子的成交量，难以支持房价上涨。从今年5月份到现在，福州住宅成交量和成交面积，逐步递减（图1）。可见，福州现在市区能卖的房子，已经基本完毕。一个城市核心的土地毕竟有限，不可能那么多新房。 当然这些是指新房。

      小编在想，福州现在很多人依旧要买房，估计是很多人手上有多套房。无论是为了保值还是增值！… 反正很多人，能买得起的估计都想买新房，加上2手房交易限制，导致2手房相对冷门，新房奇热。由于土地有限，必然导致新房量的缩小，这将导致短时期内楼盘价格上涨。所以说： 福州现在的成交量，不支持福州房价上涨？我个人觉得不可靠，当然仁者见仁智者见智。

      从商品房的同期环比来看（图3），环比下降55%，也说明土地数量的有限，比较开发一个楼盘不是短时间能促成的，它是一个大单，需要较长时间的积累！而图2，来说，颠覆了“金九银十”楼市说法，说明福州楼市泡沫开始呈现，逆流。就像季节一样，开始出现“反差”。小编觉得估计是楼市泡沫开始慢慢溶解。

      当然，因为目前福州市区售楼盘不多，所以短时间内福州价格有可能要涨价，比较开发商也有任务需求。估计僵持的时间，不会太久。

     闽侯，贵安，永泰楼盘，这些盘。在高价面前，估计会成为购房者的宠儿，价格自然不可能下降！