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交房时验房怎么验?禹洲金辉里的业主们来看看!

漆雕少年楼主

04-01

买房子之前看了许多楼盘,经过多方对比,终于在禹洲金辉里定了一套,天天盼着交房,等了这么久房子终于交啦!2021年3月31日交房。


楼盘附近路面状况不错,开车十分方便,整体来说具体位置还不错,不太偏,周边有不少公交车,以后开车或者坐公交都可以。关于学校大家都很关注,我也不例外,看了下,附近学校也不少,500米范围内就有五所幼儿园,福州仓山区佳文幼儿园 、仓山区上渡中心幼儿园等,就近小学有仓山区第四中心小学、南台实验小学、福建师范大学-附属小学等(注:教育配套最终以政府或教育局划片区为准),以后孩子上学还是比较方便的。买房到越是要考虑到这边商场的,查了下发现商超也不少,购物能够满足,三公里以内四大商圈环绕,爱琴海商圈步行可达;经过尤溪洲大桥可达万宝商圈;东面经过上渡路可达老仓山学生街;过三县洲大桥可达台江中亭街商圈;上渡永辉、江南水都永辉以及绿标永辉超市,以及仓山万达店沃尔玛、乐都汇乐购超市等5大超市,生活所需一网打尽,尽享生活便利。


房子到手了固然开心,大家也都开始大刀阔斧的验房了,但是验房过程中有挺多容易忽略的细节,我就是差点忽略呢!所以和大家唠叨几句关于水和电的验收!


水的验收:

1、打开龙头看否有水,水质如何,是否有截止阀生锈影响水质,可以着开发商更换。


2、检查水表是否已安装,是否有水表空走、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。


3、抄水表数字,这部分水费不应由业主负担。


电的验收:

1、 水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。


2、电气布线应采用暗管铺设,导线在管内是否有接头和纽结,严禁有纽绞。


3、符合“相线进开关,零线进灯头”的规定,三孔插座的接地线应单独敷设,不得与工作零线混同。


4、管和线安装牢固,顺直平整,包扎严密,管内无接头。


5、强电线管走墙,弱电线管走地,水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。


6、排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。


交房的涉及到的细节还有很多,我也有很多顾及不到的方面,大家都来畅所欲言?


2楼
  • 房天下站长
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