东源锦华苑的亲水走廊商铺怎么样？求告知

国庆刚回恩施，想投资个商铺，看了金龙大道、金桂大道和火车站的商业，觉得那边的商业氛围还不是太浓。最后看了东源锦华苑的亲水走廊商铺，觉得毕竟地处舞阳坝核心，不知道大家觉得怎么样？位置相比九立方是不是有点偏啊，1万多一平，面积20多，价格贵不贵？