[益丰乾城测评]甘区87平通透三室 总款56万？
益丰乾城项目的高关注的背后是高得房率和超低价格的吸引，那么价格多少是否值得出手，请看房天下数据分析。
- 综合评分4.00分／5分
益丰乾城期房现房均在售，价位相对于周边新房有很多竞争，所以近期销售一直不错，除了价位外，产品户型、小区环境等也可圈可点，另外总款56万左右即可购买三室的户型，在甘井子主城区几乎已近找不到了。那么项目现在是否值得出手，看看的产品动态以及周边配套实况可以给你做一个参考。
- 优点
1、房价低，均价6500元/平，刚需
2、得房，每个户型都有多个赠送空间，达到80-90%的得房率
3、主城区户口
- 缺点
周围配套商超需要等到年底
- 价格5.00分／5分
益丰乾城虽然地处前关湿地，但是毕竟属于甘井子主城区，期房均价6500元/平，平均均价7200元/平，现房均价8500元/平，这个价格别说周边，即使再往北比较都是有的。
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- 配套3.50分／5分
配套齐全，交通方便
说到前关，没去过的反应就是太偏了。其实居家过日子，基本柴米油盐能满足就行，谁能天天逛街。从方面看，项目配套的前关幼儿园、金地都，基本步行就可以，福佳稍远一点，3公里左右，驾车几分钟也就到了，而且孩子大了，自己座公交也。
再看医疗配套，就有医疗站，想去大医院可以到大连湾医院，驾车也是十几分钟的路程。
休闲娱乐有前关体育公园和前关湿地公园。在项目规划图内也给大家标注出了，项目内部也规划有幼儿园和5层商场。
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- 地段交通3.50分／5分
从Ｂ区南门出来左侧路边就是公交站点，1022、1013、1005和前关-新星绿城线路，可以到达青泥洼、辛寨子、姚家、北站、华南广场等地。对接、快轨等也比较方便。另外项目北侧未来将建设拥有20条公交线路的公交总站。
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- 小区品质3.00分／5分
项目封顶，准现房产品
实地探访项目除了了解销售动态外，还给网友拍回了的工地照片，方便大家了解项目工期进度。目前项目A期的8栋楼已经封顶，接下来就是外立面、内部管线和外部园林，根据现场情况判断，基本可以按时交房。另外楼栋中标红的2、6号楼已经售完，3、5、8号楼还没有加推，目前在售的就是蓝色标志的1、4、7号楼。
在A区Ｂ区之间，B区高层的是项目规划建设的五层商场，目前也已封顶，计划年内投入使用，将成为周边的大型商超配套。
B区已经是现房，从出入情况和房间装修能看出来入住率还是挺高的，另外现房风格也可以给购买期房的购房者一个参考。
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