80后买房究竟选实惠还是选心仪？我自己的分析，求指导！

我是个80后女青年，因为n年前来大连工作所以就在这边上班了，目前工作在市中心，每天都朝9晚5还算不错，但是喜欢高新区的环境和氛围，喜欢年轻人多的地方，所以打算在高新区买一个在班车路线上的小户型自己住。最近听说降价的不少，大家觉得现在买房合适吗？该出手买房吗？看到网上某网友晒的买房“文章体”，不由得想叹息～～～男人买房是要给老婆避风港，我们女人买房是为了证明自己不用靠男人养活......没有男朋友前姑且这么认为吧......

———————————————————————————————————

我对房子的需求：

1、首付控制在20万左右，并且必须用公积金贷款

2、地脚好，在高新区的市内....不要跑到旅顺南路那边

3、50-60平左右，如此而已~~

最近正处于疯狂看房模式中，因为听说今年很多楼盘都降价了，所以非常关注高新区这边的项目......什么地产大佬之类的预测都不靠谱，还是自己亲自看看最重要。经过了今年3个月的千挑万选，我终于锁定了3家差强人意的小区，简单的和大家说一下他们的优缺点，大家给点意见，希望能做个参考~~~

————————————————————————————————

哈佛世纪，自己对比一下重点考虑

1）地段还不错，楼下就是公交车站，刚刚听说以后规划有地铁......

2）小户型13000多，在网上看价格走势，从开盘以后价格一直比较稳定，因为距离大有恬园之类的成熟小区还比较近，再加上小户型总房款低一些，单价有点贵，但是也还可以接受

3）虽然不是大开发商，但是之前已经建过一个哈佛印象，据说还不错

BUT

1)守着十字路口，有点吵，高峰会堵车......

2)楼间距近......应该是高新区这边高层的通病了

—————————————————————————————————————————

大华锦绣华城，朋友推荐

1)开发商不错，大华听说很多城市都有，是个大开发商

2）看上3期69平的户型了，1室1厅，上次去说算上优惠最便宜的80万一套，已经封顶，可以公积金贷款~~

3）1、2期能上理工附小，如果3期也能上就更好了......旁边的圣克拉因为学区可不便宜

BUT

1）距离万达之类的商圈有点远，我这么爱逛街的人，在那可能去趟商场需要一段时间，听说小区会建大超市，但是感觉有点遥远

2）门口的红凌路路况不好，而且压车比较严重

—————————————————————————————————————————

海逸诺丁山 ，赠送面积挺诱人

1）价格很合适，12000左右，虽然距离万达远了点，但是我班车在附近有一站

2）赠送面积多，整整赠送一个房间......虽然赠送面积没有产权，但是毕竟多了1室啊

BUT

1）开发商不大，有点担心

2）供暖是暖气不是地热。。现在貌似很少有新的小区是暖气了，当然可能有的人比较喜欢暖气，但是我怕供暖效果不好