我想在开发区买房子，一直未下定决心，弱弱的问一下！

1、开发区的房子产权是多少年？国家规定一般为70年

2、中石油爆炸对开发区的海滨影响有多大？需要50－100年恢复吗？

3、PX项目是不是像媒体说的那么恐怖？对居民有什么影响吗？