【楼市成交】上周东莞新房仅签约498套再放缓，寮步量价“双赢”~~

上周，东莞一手住宅市场再次量价齐跌——成交量环比下跌约27%，各镇区分化再次削弱；均价继续下跌至16171元/㎡。值得注意的是，上周均价是首次同比下滑的一周，而寮步上周则“双丰收”，量价齐居第一。

据房天下数据监控中心显示，上周（2017年5月15日-5月21日）东莞共计成交一手住宅498套，环比下跌26.76%，同比下跌63.97%；成交均价为16171元/㎡，环比下跌4.31%，同比下跌1.02%。

上周成交再下跌 合计签约498套

上周，东莞一手住宅市场成交放缓，共计签约498套，环比下跌26.76%，同比下跌63.97%。

其中，寮步成交44套居首；道滘成交37套排名第二；虎门成交36套紧跟其后。该三镇成交量合计占比全市23.49%。上周石排、谢岗、长安三镇无成交记录。

从楼盘成交情况看，寮步的星城玉珑湾、松山湖的星城翠珑湾均成交32套并列首位；厚街的海逸豪庭成交31套居其后。

上周均价16171元/㎡ 寮步26142元/㎡蝉联第一

上周东莞一手住宅成交均价为16171元/㎡，环比下跌4.31%，同比下跌1.02%。

价格的区域分布上，有成交记录的30个镇区中，均价前三的镇区分别是：均价26142元/㎡的的寮步、均价22305元/㎡的塘厦与21436元/㎡的黄江。除此之外，上周均价2万元以上的还有凤岗一镇。

另外，在1.5—2万元区间的有南城、东城、清溪、大朗、虎门等9个镇区；在1-1.5万元之间的则多达15个镇区，包括洪梅、石碣、樟木头、茶山、常平等；企石、松山湖上周签约均价在1万元/平以下。

楼盘的价格方面，上周签约价的楼盘是南城的鼎峰源著，均价32373元/㎡；其次是寮步的星城玉珑湾均价28864元/㎡；寮步的鼎峰尚境26061元/㎡排行第三。