3号别墅对比周边楼盘性价比如何？买了会不会后悔？

和家人最近看了很多盘，超级累啊，不过还好，最后终于选定了3号别墅，特别想出手，大家说我冲动不啊？对着楼盘了解的信息自我觉着还可以的，首先喜欢他家的户型，其次他家的园区规划，特别美。和置业顾问沟通了下，现在价位是38000元/平方米。他家新开盘的是10#、11#、12#、13#、14#，2016年5月1日别墅已开盘。他家的交房时间：预计2017年4月1号别墅交房，交房的楼栋是：10#、11#、12#、13#、14#。

我和家人也是比较关注交通的，好在小区周边有几条公交线路，出门乘坐公交车也是挺方便的，没有车也能轻松出行。

还有我最关心的就是配套了，附近的学校有，松山湖艺鸣幼儿园、普林斯顿幼儿园，松山湖中心小学、松山湖实验小学、松山湖南方外国语小学、东莞中学，东莞理工学院、广东医学院、东莞职业技术学院等高等院校，完全能够满足孩子的上学需求。

家里有老人，平时希望买菜逛街方便，看了下这边购物还挺方便的，买东西不愁，创意生活城。

周边有：广东医学院松山湖附属医院（东莞市第二人民医院）、中心区社康中心、松山湖北部医院；中国银行、交通银行，配套方面还是可以的，可以满足日常需求

目前就了解这些情况呢，说实话这个房子家里超级相中呢！忒别是户型和环境，但是目前了解的信息也不是太多，还要谨慎点，想听听大家意见！