天骄御品备案价那么高，按东莞的房价备案制度，可以涨多高？

  东莞的房价备案制度是在2011年5月起正式实施，设置15%的成交价下限初衷是防止开发商“高报价低成交”。

  天骄御品备案价格里面，2楼01号房的均价是17555.66元/平，按照东莞的房价备案制度，成交均价不能低于14922.31元/平。天骄御品的公示均价是14700元/平，但是实际上业主们都知道，成交均价都要去到15000-16000元/平。

  那么，按照备案制度，天骄御品最高可以卖多少钱呢？还是以2楼01号房为例，均价是17555.66元/平，成交均价最高不超过20189.01元/平。可见开发商的盈利空间多么大。一般情况下，开发商出了开盘均价，是不会将价格抬高尽了卖房子，但是往上涨的空间还是有的。

天骄御品备案价格

http://tianjiaoyupin.fang.com/bbs/2820100840~-1/544819393_544819393.htm

   并且，开发商是可以重新做价格备案的——开发商在价格备案后要求重新调整销售价格的，应在上次备案2个月后再申请办理，在未经市物价局同意重新备案前，原备案的可售房源仍执行原备案价格。