光棍不光成就了双11,还推高了房价?
最近有专家说光棍在推高房价的进程中起到了至关重要的作用!
那么光棍是如何进行购房推升房价的?具体来讲,这些“光棍”大致可以分为六类:
第一、成年的单身购房者。这些群体由于种种原因尚未成立家庭,但迟早会成为家庭“脱光”,这些群体对于购房需求十分强烈。但是,由于当前仍然是单身,不得不设法购房一套为将来“脱光”做准备,这样,总体来说,增加了市场需求量,一定程度上也导致供求关系紧张与房价上涨。
第二、未成年单身人士。一些群体利用政策漏洞,利用未成年“光棍”群体进行购房,甚至进行多套房投资,这样的现象屡见不鲜。就这样的现象,有个别城市曾特别规定,对于未满20周岁的无住房单身人员,暂停其在本市限购区域购房;对于年满20周岁的无住房单身人员,限购一套住房。但是,大多数城市尚无这样详细的规定,而如今市场又处于低迷期,是否还这么执行上述限制的政策也值得怀疑。这样,一些群体利用政策漏洞,利用未成年“光棍儿”群体进行购房势必也会导致市场供应紧张,推动房价上涨。
第三、利用“假离婚”的手段制造单身现象,成为“伪光棍”,利用“伪光棍”身份进行多次购房,这样势必导致市场供求关系进一步紧张,推升房价。
第四、一些具有实力的投资客,利用具有购房资格的“光棍”进行投资,尤其是针对一线城市的高端豪宅项目,这些投资客出手大方,一般全款购房,并且投资客对于具有购房资格的“光棍儿”的回报也出手不凡。在这样的市场背景下,“光棍儿”与这些热钱投资客进行勾结,一定程度也会推升楼市热度,推动房价进一步上涨。
第五、一些“高富帅”、“白富美”由于自身条件较好,收入水平也较高,但是,正是由于他们太优秀,导致他们成为这个社会的剩男、剩女,至今仍然单身。而这些群体具有较高的消费能力,也具有一定的购房能力,他们作为“光棍儿”当中“高富帅”、“白富美”,购房能力较强,或为自己打造一个私密的小空间,或为了将来“脱光”做准备,也会积极入市购房,这样,会助推房价的进一步上涨。
第六、高房价拆散小情侣,导致光棍儿必须先买房再结婚“脱光”,一定程度上导致购房需求提前,也会增加市场供应压力,导致房价上涨。
而现代女性的择偶标准,大多头一条便是要求“结婚有房”。而在现实生活中,因婚房问题而最终劳燕分飞的情侣也不在少数。可见,未来的“光棍儿”只有必须先买房才会有结婚的基础条件,才能够“脱光”,这样,导致购房需求提前,也会增加市场供应压力,导致房价上涨。这也难怪代理机构、媒体等机构开始网罗大量楼盘优惠,集中在“双十一”这个阶段集中释放,打造楼市版的“双十一”买房“脱光节”。
作为一个资深光棍,这个世界因有了我而有一点点的不同,我很光荣!
额,光棍
想不到光棍对这个世界的奉献这么大
再也不敢小看光棍了
砖家的话你也信
哈哈,我笑了
求光棍们赶紧脱光
穷光棍
光棍经济学
光棍提高房价?