国际公馆【锦上】成功借力绿色路西平地块 8500元/㎡升值在望！

2011-08-08

8月2日，随着土地拍卖会现场的一声锤响，南城绿色路西平社区西侧编号为2011G063地块成功拍出，3家房企经过39轮的竞价，最终佳兆业地产以4767.76元/平米的楼面地价揽入怀中。

有业内人士表示，楼面价在4767元/平米，加上建筑成本以及其他的费用最终房价可能会高达13000元/平米。该人士还表示，这一地块的成功拍出，对周边楼盘来说，无不是一利好消息，甚至会带动周边楼盘的再一次提价。当然，这其中也包括直线距离的世纪城国际公馆。

据世纪城相关负责人表示，世纪城国际公馆目前在推精装公寓【锦上】仅售8500元/㎡起。此外，还附送1500元/平米的精装修。“绿色路西平地块成功拍出，世纪城国际公馆无疑不是坐望升值。”

世纪城国际公馆锦上效果图

danville

2楼

升值在望唯稀缺地段佐证

近年来，随着东莞市政府投入巨资打造的新城市中心区的逐步成型，南城区房地产业也呈现出同步升温的热潮。短短数年间，南城片区土地交易量跃居全市之首。据粗略统计，目前，南城已拥有近50个高档楼盘，是全市房地产数量最多、标准最高、环境最好的地区之一。

而随着越来越的地产大腕进驻南城，南城已然成为众多置业者置业的理想之地。据了解，目前西平优质商住用地已经所剩无几，片区居住价值、认同感与日俱增，并且还远远没有充分释放。据数据显示，目前最新开盘的项目洋房售价更是踏进9000多元/㎡的均价区间，未来几年随着轻轨交通的开通，这对于正处于换乘站点交汇处的西平，房价再次提升并不是完全不可能。而此次佳兆业以4767.76元/平米的楼面地价进驻南城，也势必将再次提升该片区的房价。而作为目前仅售8500元/平米的锦上公寓无疑不是升值在望。

2011-08-08