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第三期《大话地产》主题：东莞商业地产面临的机会和挑战！

蓝布丁楼主

2005-08-25

引子：

第三产业是城市发展的标志，代表了一个城市的繁荣度。东莞过去一直缺少一个能够吸引人、留住人的商业圈，市民也常为去哪里购物和消遣而发愁。但近年来，东莞商业发
展很快，而且率先引用了MALL的商业业态，把旅游，休闲，餐饮等结合起来，它不但有强大的吸客能力，也有足够的滞客能力，虽然在国内来说才刚刚起步，但是从国外SHOPPING MALL的发展规律来看，它具有强大的生命力。
商圈不但能提升城市的形象，而且能给人们带来一种文化的认同感和归属感，它为城市建设和发展带来影响不言而喻。但成熟商圈的行成也非一朝一夕，每个商业项目都有自己的守业期和调整期，如何平稳渡过守业期和调整期将是东莞商家未来面对的一个首要问题，在此想请大家共同探讨一下：“东莞商业地产面对的机遇和挑战？以及如何特色化的经营商业地产？”