北辰三角洲自住还是投资好？有升值空间吗？

和家人最近看了很多盘，超级累啊，不过还好，最后终于选定了北辰三角洲，特别想出手，大家说我冲动不啊？对着楼盘了解的信息自我觉着还可以的，首先喜欢他家的户型，其次他家的园区规划，特别美。置业顾问说现在的价格约是25000元/平方米他家新开盘的是3#，3#于2024年9月8日已推出。确认了下交房时间，预计是3#预计2026年11月交房，交房的楼栋是：3#。

我和家人也是比较关注交通的，好在小区周边有几条公交线路，出门乘坐公交车也是挺方便的，没有车也能轻松出行。

这个楼盘的学校配套个人很满意，北京21世纪幼儿园、开福区幼儿园，北辰长雅中学、北辰清水塘小学，国防科学技术大学、长沙大学，距离都不远，孩子上学也比较方便。

平时想要简单的买点东西购个物，这边也有挺多商超，新河服饰市场、新一佳长沙开福店、新华夏服饰、维多利购物中心、泰阳商城、北辰滨江购物公园。

还有就是周边的其他基础配套也不错，北辰芙蓉口腔、科尔雅口腔医院、开福区王建湘儿科诊所、丽枫喜中医门诊；中国银行北辰支行、中信银行、农行华夏支行、工行新河储蓄所、中国移动通信五家岭营业厅、伍家岭邮政所、工商银通分理处，日常生活需求都能够满足。

以上就是我目前打探到的情况，很多消息都得是自己实地去看，大家也可以去看下楼盘的位置，然后我们可以起讨论，总的来说这楼盘挺好的，很适合我，我很满意。