1.融创伊顿（不接公积金）：这是看的第一个盘，看的70+平方的跃层，自己加工之后套内可得近100平米，第一次看房的原因吧，心情各种激动。户型紧凑，次卧外的阳台1.5还是1.8宽，改书房之类很好用，厨房、客厅外阳台尺度偏小。不过后来考虑未来老人孩子的放弃跃层，考虑平常户型。
优：小区由别墅、洋房、高层组成，所以高层视野比较好，小区环境美好，适合住家。
劣：相对地势较偏，从茶园转盘过去约3公里，目前公共交通不完善，未来会好但是那是未来哈，有车者可考虑。
物业：2元一平方，高层跃层套内约7000，加上自己改造之后的面积每平米可以控制在6000以内。朋友看的他家临湖洋房，二层带花园，套内120，送40平花园80平地下室，总价124w，年底可接房。

    2. 同景国际（接公积金）：这个盘到底是有多火，到处都是他家广告。高层看的大两室户型，算下来套内8100多点点，自己家的物业。

    优：小区打造已经比较久了，周围配套已经渐渐形成慢慢成熟了，绿化什么的比较成熟了。交通便利，上接通江大道，未来6号线在此有个站出行方便。在售高层面向洋房，视野开阔。

    劣：接房比较晚了，要14年底，开发商拿地比较早，接房的时候土地年限只有43年了，很多人貌似不在意这个问题，我心头还是有点不安逸。学规划出生的娃儿，在外地做过黑们短暂的房地产就回来了，外地很多纯住宅都是70年，只有在重庆，基本都是清一色的50年。很多人说：你又不可能住到那么多年，到时候国家回来拆迁的云云。反正我心里有点介意，如果真的到期也就是免费续期或者交一点土地转让金，按照现在的标准也就几十块钱一平米。但是倘若你到时候要出手二手房，那这个年限将成为买家的一个重要砍价原因。题外话了这么多，当时我问这个问题的时候，同景的置业说：我接待十个客户最多只有一个客户会问这个问题，你问了。。。额好吧

    虽然该盘地理位置居中，但是在售的高层算是后期开发了，离未来的商业和出行站点约870m，步行还是要一段。价格偏高。
    物业：1.4元（记不太清了），高层套内8100多点，朋友看的洋房套内108，送前后花园，一楼，112W。

    3.长河湾（接公积金）：这个盘已经不算在茶园范围了，属大茶园，在长生桥，未来6号线通了步行至长生桥站约15分钟。12楼小高层，和20几层的高层，一楼到顶楼所有楼层，只要户型一样价格一样，跟其他地方的一房一价不太一样，年底可接房。

    优：价格低啊，房价飞涨的日子，这是王道啊！户型基本都是有入户花园的，找个好点的户型好好利用这块面积很 美好。两室的在46万多，三室在56万左右。如果是住家周围买个菜什么的还是很方便，离现在的长生桥街上很近。

    劣：目前周边还没起来，有些老房子还没拆，但是据朋友说这里规划的是居住小区和一个市政幼儿园，未来还是可以，但是未来哈。这里接近长生迎龙，这边现在征地拆迁比较多，在这里买房的拆迁户比较多，以后小区环境可能没那么好。

    4.琥珀居（接公积金）：那个广告称花园范生活的地方，外立面风格比较喜欢，小区由12层小高层和6层多层组成，容积率比较低。因为很中意多层哇，想住多层哇，比较爱这里。看的他家所谓的洋房，六层多层，无电梯，意向一到三楼。套内面积约98，70w，三房，公摊很小因为无电梯，正宗的南北向，一楼前面送10-30平米的花园，物业1.6元。一楼怕有点潮湿，结构的原因二楼主卧一根梁，凸起50公分左右，吊顶不是很好处理，心里觉得不舒服，主卧飘窗外面部分易漏水。三楼户型没这跟梁了吧，主卧飘窗改露台了，面积较一二楼也小些，看了下不好处理放弃。

    优：这个寸土寸金的年代，多层小高层什么的渐渐成为奢侈了，容积率动不动就冒向3了，密密麻麻的所谓城市。压抑。这种间距好，朝向正南正北的房子真的舒心啊！价格美好，后面渝涪路，未来通向新的朝天门商贸城的地方，六号线通车之后离长生桥站步行10分钟，到公交枢纽站步行15分钟左右，适合住家，如果等得起的话升值空间大。现在可以看现房，年后可交房。

    劣：多层倒是，花园范的广告真不敢恭维，从他的景观完全看出一个开发商的大小，安置房的景观品质嫩是整到多层与小高层的结合体中来了。同长河湾一样，这里置业的附近的拆迁安置户很多，未来小区环境可能有影响，看自己的取舍。（没有看不起拆迁安置户的意思，只是这必然会成为未来影响小区品质的因素，不管是正面影响还是负面影响）

    因为这个盘是后来二选一之一，去了三次，必须818这里的置业顾问，这里的销售是开发商找中原代理的，总体感觉置业顾问不够专业。
    先说我一个人去看房子的时候遇到的第一个：那个口臭的先生不好意思了，实在太不真诚，给我一堆“问题房”（开发商拿来所谓搞特价活动的房子，基本都是有瑕疵的），说是什么这是尾房了，没得另外的房源云云~~叫他带我去房子里头看了看，你当姐是哈子说。。算了个价走人，心水这个盘，决定带家人下次再来，换个置业顾问！
    第二个顾问：带起家人和朋友第二次来，换一个年轻置业顾问，实话，不够专业但是真诚，那种他们老板听了估计要炒他鱿鱼的那种真诚，是就是没有就没有，不像有些置业把很多 远期规划放在你眼前吹成就像是明天就要发生的一样。聊得很愉快，去看房的四人，我们一个是搞规划的一个是搞施工的一个是搞景观的，so，聊了很多，他居然来句：你们居然比我还专业！笑死我了。。心水，回家找爹妈商量。
    后来偶然的机会在网上看到美联中介号称可以帮忙拿下1%的优惠，我想售房部的不可能拿不下吧？找他谈，果然，有惊喜，哈哈，还不止这个力度！（有意向的可以私我具体说，别个也是为了赚钱哈）那个置业也是跟我们聊high了撒子都说了。。后来朋友叉了一套他家一楼。

恭喜楼主贺喜楼主

加油

终于有了自己幸福小家

互顶

恭喜恭喜