【二手房常见交易问题】接房

(二)二手房交接房的问题

1.水电、有线电视，电话、物业的费用是否结清？是否已过户？

2.房屋的质量是否存在问题，包括渗漏、开裂等，下水管道是否通畅等等。

3.房屋内部装修、设施与看时是否一致。家具家电是否一致，不仅仅是只关注数量，还有品牌等。

4.原来的户口是否已迁出。

5.无所有权只有使用权的杂物房，要注意杂物房的使用权问题，要把相关票据、合同拿到手。

6.对房屋配套设施设备的检查主要有：水质、水压、供电容量、燃气供应，户内外电线有无老化现象，电视接收的清晰度等。另外，还要观察电梯的品牌、速度和管理方式，是否安全、便捷。