央城8号最新进展（一大批海量图片，记得给我精华哦！）

2017-10-10

关注这个楼盘好久了，应该是从15年就开始了，同事、亲戚、领导都有住在国信的不同楼盘里，大家总体感觉不错，在本地开发商里应该说综合实力（包括建筑质量、物业服务、园林绿化等）在前几名吧，那时候只有A1和A2交房比较早，但鉴于这两栋楼户型不喜欢就没有入手，去年家里填了宝宝，住不下了，换房势在必行，苦逼的是我去选房的时候已经没有什么好楼层了，A3和A5今年年底交房，所剩房源不多了，对楼层要求高的朋友可以关注B3和A6，A6现在在售，18年底交，B3还没有卖，估计看这栋的位置，再加上或许精装标准还会升级（仅猜测）价格应该便宜不了，罗嗦了这么多，进入正题吧，先来对楼盘做一个框架性的点评吧（首先说好，我不是托，我也没有必要给国信做广告，发帖只是因为我已经成为准业主，对这里考察了很久，我会尽量摒弃个人感情因素客观的评价这个楼盘，写点东西供大家分享。每个人给星多少的标准不一样，请大家不要喷我）。

价格：我给5星，理由是这地段稍差一点的开发房子都卖到8000了，一街之隔的浅水湾公园已经逼近9000，吉森漫画林价格也在8000左右（差不多的楼层），钜城国际已经喊道10000，这些都是毛坯，我想说的是国信品质+墅质精装+墅级园林+超大楼间距凭什么卖不到10000，（我透露下，我刚刚买完，买的楼层低，打完折还没到10000，而且年底就交房，基本是现房水平），所以我真心不知道喊贵的朋友们衡量的标准是什么。

地段：4星，首先来说政府南迁和新城规划注定这里是未来核心区域，未来这里一定会很热闹，央8临近金宇大路，属于主干道。但是目前来看细节上有些尴尬的地方，比如到地铁站和103学校其实都是说远不远说近不近。保留一颗星，给4颗！

配套：目前还没有达到规划和预期的建设速度，比如金核四塔已经遥遥无期，远大购物中心到现在还不知道有没有开建，几乎所有当时规划的大型商业配套还没有一个成型（据说钜城国际的商业综合体明年10月投入使用），但是好在这些预期都在，并且各位大佬也都已经拿了地，什么时候建就是时间的问题，业态上目前来看不高端，不知道这几个大型商业综合体建起来会不会好一些，而且我个人觉得金宇大路以南的优质教育资源还有待提高，学区说是103，但是请各位家长留心，就小学来说，目前能在这个楼盘招生的学校有4个，103、树勋苗圃、八一小学、红旗小学，所以如果电脑派位也是存在风险的，希望过几年增加一些优质教育配套，缩小招生半径范围，现在103最近，也要步行1.4公里！所以这里保留两颗星，只给3颗。

交通：4星，交通配套还没有成型，公交线路也不多，而且大部分都是到卫星广场附近，目前最近的15路，就在小区正门，路过市政府，好像也是到卫星广场，说是地铁盘，你来了就知道了，人民大街延长线没修完，你走到地铁站试试就知道有多远了，但是公交中转站临近，应该在紫云府南侧，而且人民大街延长线是一定要修，高速口是一定要迁移的，那时候就方便多了，未来交通还是可期！给4星吧！

环境：不用说了5星，自带墅级园林，我去里面走了走，绿化还没有做完，大概雏形出来了，感觉就是比较立体，还不错，在高层住宅里景观绿化水平应该属于出类拔萃了。周围几大公园环抱（谢家、阑绕湖、光明、友谊等等），非常赞！实在说不出环境不好的地方，给5星吧！

本人买楼层比较低，其他楼层都没有了，老天保佑不要挡光太严重，夏天影响不大，冬天很担心！没买的朋友一定不要买5楼，有造型挡光，还不是落地窗。好了，废话不多说，上图片了！！！

先来一张A3的低楼层采光图，10月份，下午1点半

A3侧入口

楼间距，自己测算采光吧

未做完的景观绿化部分



已经成型的景观绿化部分