绝对实用的国信中央新城开发商工程质量好坏依据!
开发商们都说自己的质量好,产品质量比别家高,依据是什么?依据出来了,新鲜曝光的工程质量大比拼,用数据说话。不是我们太猖狂,而是事实太惊人,都是真金白银买的房子,差距怎么就这么大。
工艺/工法 | 中央新城标准 | 优点 | 造价 每平米比普通小区贵多少 | 普通小区 |
钢筋水泥中的钢筋含量 | ||||
地库基础 | 静压管桩 | 承载力好 | 独立承台基础 | |
外墙 | 1、洋房外墙400mm,材料为煤矸石2、高层外墙300mm材料为煤矸石。 | 保温性能好、隔音好、防腐蚀、使用寿命长、节能、无污染 | ||
苯板 | 1、容重为20KG,控制苯板熟化42天后上墙,阳角采用防撞防护条 | 在外墙阳角、窗台坡水、鹰嘴部位设计,起到防护及美观效果,满足苯板熟化期要求、保温效果好、不变形,硬度好、严格执行封样程序 | 增加造价成本 | 长春市普通小区基本不做 |
防水(360度无死角防水) | 窗台下部采用高分子丙纶防水 | 防止通过窗台下部进行墙体渗露现象的发生 | 造价成本高 | 长春市普通小区基本不做 |
空调板、水平线条采用丙纶防水 | 窗台、空调板及苯板沿线做防水有效避免雨水渗漏及长毛等现象 | 长春市普通小区基本不做 | ||
屋面采用金通达SBS(两道防水) | 国家免检产品、等级优质 | 造价成本高 | 长春市普通小区做一道防水 | |
水管 | 选用钢塑复合管 | 卫生性能好,不会老化,使用寿命长,消防性能好 | 造价成本高 | 普通小区一般选用PPR管 |
窗户 | 团购房选用断桥铝材质型材,洋房及高层为优质塑钢型材 | 保温性能好、使用寿命长、 | 造价成本高 | 普通小区一般采用普通塑钢窗 |
雨水管 | 选用铸铁管 | 噪音低,使用寿命长,防火性能好 | 造价成本高 | 普通小区一般选用PVC管 |
高层排水 | 选用PVC管 | 所选用的几大品牌管(如金牛、宏岳) | 造价成本高 | 普通小区一般选用造价低PVC管 |
钢筋水泥 | 通钢及亚泰水泥等知名品牌 | 国家免检产品、等级优质 | 造价成本高 | 普通小区一般选用小厂家水泥及地产钢材 |
承包商 | 通州建筑、吉林建工等 | |||
监理 | 吉林建筑工程学院监理公司 |
这么透明的用料箱单?!真是不敢相信。
2015-03-12
绿化、宜居规划好才是南部新城的
2015-03-12
地库基础指的是什么?
2015-03-12
我爱跑酷,您好!您所发的帖子“绝对实用的国信新城开发商工程质量好坏依据!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
2015-03-12
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2015-03-12
为什么团购窗户比大高层和洋房质量好呀?
2015-03-12
交房这么久还没水
2015-03-28
别吹了,洋房不是同层排水,窗户是普通塑钢。
2015-04-14
真的很实用
2015-05-29