一楼和顶楼只能选其一的话，哪个更好一些呢？

一楼和顶楼相比，哪个更好些呢，我知道两个都不好，但是如果只能选一楼或者顶楼的话，你会选哪个，并说明理由，假设是20层或者30层的楼盘，顶楼主要是担心漏水，其次是夏天更热些，冬天更冷点，一楼主要担心私密性的问题，采光的问题，防盗的问题。

很纠结，该怎么选呢，没得其他选择了，只能两者选其一。