搜房网的新房委托是怎么申请的啊，有人用过么，求分享经验

我看到好多人都在说新房委托的事，这个是针对我们购房者的吗？是怎么申请啊，不知道这个申请来是不是可以给我们多点优惠之类的啊~~

而且我在好几个楼盘都看到说搜房网现在大面积的给新房补贴，是每个盘都有吗？北湖国际城有没的？咋个弄啊，有朋友买这个盘的用过吗？求分享下经验！！！！