买房后悔怎么办?和开发商斗智斗勇的时候到了!
买房说的那么容易,其实几经周折买房后,又可能出现很多不满意的问题,毕竟一出手就是好几十万上百万的问题,我们不敢太马虎了。现在经常能听到各种抱怨,买了房子好几年都没盖好,找开发商又是各种推脱,真的是后悔惨了买他死温丧的房子。
其实买了房也能反悔,但是要及时反悔,赶快止损,这是我一个过来人的忠告啊,千万不要等到房本到手,一住就是几十年的事,等到退又退不掉,卖又卖不出的时候,可就只有无语问苍天了。我们一起来看哈哪些情况下是可以退房的,小宝贝们看仔细了!
一、延迟交房
一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。
二、没有产权证
由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。
三、开发商证件不全
开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。
四、面积误差超过3%
如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。
五、主体结构质量有问题
地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的。
六、开发商擅自变更设计
开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
当看到苗头不对的时候,小宝贝们不要犹豫,这一定是上天派傻开x发商来考验你们了,抓住把柄,立马退房吧,不要让自己的血汗钱打了水漂
可惜世界上没有后悔药卖啊
说得轻松,正儿八经叫开发商退房你试试!!!
给了钱想退?我反正还没听说过退到了的。那么多的烂尾楼不是都可以退哦?开发商钱都到外国去了。退?呵呵
进了别人腰包里的钱,退就一个字,难,2个字就是休想。一句话没钱,你就没辙
- 引用:仙山一脚踢在2016-01-08 06:51:08写道:
- 5楼
进了别人腰包里的钱,退就一个字,难,2个字就是休想。一句话没钱,你就没辙
至少也是给我们提供了一种思路
良心好贴,不能放过开发商
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现在的开发商太不要脸了,我朋友买房子给修了好多地上停车位,业主维权也没用