我想在领峰买一套自住房，但听人说领峰的气还没通？

我想在领峰买一套自住房，但听人说领峰的气还没通？是真的吗？，还听人说领峰是商业住宅只有40年产权，水电气也是非常的高，是按商业住宅的来算的水电气费。