中海外·北岛的房子适合刚需吗？大家帮我分析下适合我吗？

最近听朋友介绍说中海外·北岛挺靠谱的，想着来看看，售楼小姐很热情，介绍的也很全面，了解之后发现各方面都挺满意的，个人觉得可以入手。和置业顾问沟通了下，现在价位约是7100元/平方米。开盘时间：2025年4月15日。他家的交房时间预计是：2025年6月30日。

我和家人也是比较关注交通的，好在小区周边有几条公交线路，出门乘坐公交车也是挺方便的，没有车也能轻松出行。

楼盘附近有不少学校还是挺方便的，学校近孩子能多睡一会，规划2所幼儿园（已建成），项目附近已建成成都嘉祥外国语学校北城分校（已开校），规划四川师范大学附属中学。

很爱逛超市和商场，没事闲着也呆不住呢，这个小区正好周边就有，成都国际商贸城距本项目约15公里；四川国际农产品交易中心3公里内，周末没事儿逛逛挺好的。

目前就了解这些情况呢，说实话这个房子家里超级相中呢！忒别是户型和环境，但是目前了解的信息也不是太多，还要谨慎点，想听听大家意见！