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龙湖北京自住房业主推倒隔离墙!业主不对还是墙的错,这事儿你怎么看?

肖恩不是羊楼主

01-13

又是龙湖隔离墙!这次业主不找媒体投诉了,一帮大老爷们直接把墙推倒了……倒了……了!这事儿就发生在北京东坝“首开龙湖天璞家园”小区。


1月12日,首开龙湖天璞家园自住房业主收房入住,他们合力推倒了与商品房之间作为分割的一道两米高的铁栅栏。现在,2万一平米的自住房和9万一平米的商品房享受一样的配套了。这事儿你怎么看?



从网友现场拍摄的照片来看来看,自住房和商品房两方业主在铁门两端对峙,开发商的安保人员难以维持秩序,隔离墙最终不保。从视频看,双方情绪激昂,但没有人员受伤。




当天下午,开发商负责人已经向北京市朝阳区建委领导汇报了情况,商讨下一步解决方案。


这事儿一出,在网上也是引起了很大争议:

有人说:这是经济舱的乘客把头等舱的帘子撕开了、要去头等舱,不能纵容!

也有人说:自住房业主不背这个锅,北京的自住房政策明确规定不允许建隔离,ZF部门三令五申,但是开发商鸡贼,中间还要建个栅栏,现在把矛头都对准自住房业主,骂业主素质低,这锅坚决不能背!!!


为了便于大家讨论,小羊再补充一些背景材料,关于龙湖隔离墙,关于自住房


龙湖隔离墙问题早有先例:

2017年7月,首开龙湖天璞家园自住房交房在即,230多个中签家庭却发现,开发商在自住房与商品房之间,建了道铁栅栏,这道栅栏并不在最初的合同及规划图纸中。业主张先生说:“我们自住房这边下面活动的整个的区域,除了走路和健身器材,没有其他别的地方,跟我们之前合同图纸上要求的都不一样。我们连大门什么都走不了, 就只能走那边那个小门。”

除了心理上的感受,自住房业主们认为,隔离还给小区容积率及消防安全带来影响。

“根据他们的说法,消防验收是在隔离之前做的, 隔离之后,这个消防验收还合不合格?我们这个小区现在只有一个门,只有一条路,未来消防车进来之后能不能掉头出去?”业主提出质疑。


龙湖在丰台区配建自住房的玉璞家园小区业主,也反映“隔离墙”问题:玉璞家园已经交房近半年时间,因为隔离,每天只能绕道回家!玉璞家园的业主已经向多个部门反映了隔离问题,北京市规划委员会丰台分局2017年3月对隔离带做出了违建的认定,但至今没有拆除迹象。


北京住建委回应“自住房被差别待”:在统一物业管理区里,商品房配建的保障小区不能通过围栏和绿植进行分割;如果分割管理,需按照规划指标分区域建设公共领域和公共建设。确有违规行为的,将严格依法依规查处。


龙湖隔离墙两边的小区,一个商品房,一个自住房,小区的定位不同,相关设施也不一样,房价一个高达9万一平,一个靠摇号获得低价资格2万一平,物业费也不是一个价。。。现在,墙被推倒了,到底是业主不对,还是墙的错?这事儿你怎么看?欢迎大家留言讨论。





部分内容来源:新浪财经

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