论北上广的衰亡！“北漂”到“脱北”，巨额房价下喘息的年轻一代
如果仔细观察这几年各大求职网站发布的各大城市的人才净流入率，那么会发现一个现象，北京，上海，广州等老牌的一线城市，人才净流入率越来越低。而杭州，长沙，武汉等新一线城市的人才净流入率越来越高，特别是在抢人大战前后，北上广等传统一线城市的人才竞争力明显要大大低于新兴的一线城市。
在新中国改革开放以后，全国的经济支柱产业有劳动力密集型的第二产业开始转移为经济和人才密集型的第三产业。那么，高端人才的得失是决定了一个城市是否拥有足够的发展潜力。那么通过研究这几年全国各城市的人才净流入率，我们可以得知，北上广对人才的吸引力在逐步下降，由此奠定了，国内原来的一线城市的发展潜力在逐步下降，不说以后一定会走向衰亡之路，但至少高速扩张的步调已经减缓。
相对应的，如果查看目前全国各省会城市的房价排行，会发现，北上广三个城市房屋均价正处于排行榜的前三甲，除了广州与其他城市稍微接近外，北京和上海的房屋均价都要远远高于其他城市。那么，我们是否可以推断，高额的房价是否就是导致北上广开始走向衰亡的原因，或者至少是主要原因之一呢？
上图是截取的，2019关于北上广的平均薪资，虽然来源于一家网站，不是特别权威的数据，但至少能在一定程度上反映出北上广三地的薪资结构以及平均薪资。单独以上海为例，目前一个平均薪资为6378元没月的人，如果想在上海购买一套100平的小三方，那么一个人需要不吃不喝存上834个月才有可能购买一套房子。而这套房子的位置还是处于城市的边缘地区，有极大的可能配套设施不是特别完善。
如果巨额的房价是目前年轻人在大城市定居难以逾越的一座大山，那么各城市限制人口的政策就是一把锁，关上外地人定居城市的大门，只留下墙角的狗洞让小部分人能够进出。目前还在北京上海的外地年轻人也可以很明显的感受到，城市对要留下定居的人的深深恶意。控制人口已经成为了北京和上海这几年的主要工作，上海在2016年的时候，人口首次出现了负增长，而北京，相信在北京的朋友更能感受明显，各种控制人口的手段层出不穷的。
虽然城市化是国家发展迈出的必然一步，但是逆城市化也是国家后续发展的必然结果，随着北上广传统一线城市的房价越来越高，那么传统一线城市的没落与衰亡也成为了可以预见。
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来源：刘小小说房产