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首次贷款买房的人,牢记这三点做买房赢家!



楼市走向逐渐明朗,房价会朝着一个稳定的方向发展,在这样的背景下尽管所有的人都知道未来买房会越来越简单,但还是有很多人在思考现在买不买房这个问题,特别是刚需在面对买房的时候总是担心这个担心那个的,但在笔者看来其实这个问题一点都不难,只要弄明白三个问题那么刚需就能顺利的做出买不买房的决定。

一、该不该买房?

这是大家在决定买不买房之前最应该弄清楚的一点,只有弄明白这个问题才能做出买不买房的决定。对于这个问题的答案,笔者认为如果你刚需的话,那么肯定是属于该买房的那一类,不然的话自己住哪里、小孩去哪上学,这些都是刚需要面对的现实问题,所以对刚需来说房子是必需品,如果不买房的话,那么就没办法在城市安家落户只能回老家生活。而且更重要的是,刚需买房之后就可以腾出更多的时间和精力投入到工作中和其他的投资中,到时候会收获更多的好处。

而对于投资者来说,房子肯定是不该买的了,毕竟现在所有人都能感受到楼市对炒房者的态度,在全面压制炒房者的背景下如果还继续买房的话,那么等待投资者的只有亏本,所以该不该买房就要看购房者自己的购房用途了,自己住的话那么房子就该买,买房用来投资的话就别买了。

二、有没有能力?

如果你是刚需有购房的需求,但这并不意味着你就能买房,想要买房必须要有足够的能力,要知道现在的房价虽然在政策的作用下出现了下跌,但只看绝对值的话房价依旧处于一个相对较高的水平,而且本身房子在任何国家或地区都属于高价值的商品,在这样的背景下想买房必须要有足够的财政能力,别的不说起码要解决一个首付问题,当然对于大部分刚需来说首付虽然难但一家人凑一凑还是能凑出来的,而且还要考虑自己能不能承受房贷压力。

大家可以去市场上问一问那些勉强买房的人现在过得怎么样,很多人都是因为房贷带来的巨大压力不得不降低自己的生活质量。笔者身边就有一个背负高额房贷的朋友,每个月的月供就占据了工资的一大半,剩下的那点钱在除去日常的开销之后每个月只能剩下几百块钱,以前买衣服都是在大商场买名牌,现在都是在淘宝上几十块还包邮,如果遇到朋友结婚随份子钱的话,那么那一个月还要问家里要钱。所以哪怕你是刚需,但如果房贷压力过大的话,那么其实也没必要一定要买房的。

三、刚需买房是不是一定要选择“房价的谷底”?

因为刚需买房的钱来的不容易,所以在买房的时候都希望房价越低越好,最好是在“房价的谷底”时候买到房子,但实际上刚需其实并一定非要等到房价处于谷底的时候才买房,照现在的房价走势来看虽然未来的房价不可能出现大涨但下跌基本上也不可能,这样看来想要等到“房价的谷底”基本上不可能。笔者认为对于刚需来说,只要能凑齐首付,月供压力不大,那么不管什么时候刚需都可以考虑买房。

来源:楼盘网

2楼
  • 房天下站长
乔娜是个女孩子,您好!您所发的帖子“首次贷款买房的人,牢记这三点做买房赢家!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
1
08-10
fang1931312794

来自客户端

3楼
一和三有些矛盾处
1
08-11

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