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首次贷款买房的人,牢记这三点做买房赢家!



刚需关于房子的需求是很火急的,可能底子等不及国家再出新的方针来调控楼市。所以,即使房贷利率还处于高位,他们也有必要贷款买一套归于自己的房子。所以,小小金融先给咱们提个醒,第一次贷款买房的人,必定要记住这3点:


一、不要只预备首付款,要多预备预备金


许多人买房的时分首付款都是凑的,可见他们自身并没有很强的经济能力。可是,咱们买房的时分不能只预备首付款,因为后期咱们还需求给房子装饰,还有要交契税,还要处理典当挂号,这些事项都要花钱。所以 ,购房者在筹备预备金的时分必定不能只预备首付款,后期要花钱的地方还有许多。


二、不要随意借他人的名义买房,也不要随意借自己的名义给他人买房


有些人关于买房这件事情不是很上心,以为房子买了就买了,挂在谁的名下都相同。所以,亲朋友好友来找他名他也借给人家;或许,他们也以为借他人的姓名买房都没所谓。可是,这种行为实际上是百害无利的;因为借他人姓名买房,他人有可能会反水。究竟,房子是挂在他的姓名的,是经过房管局存案的,你说房子是你买的,你拿什么证明?


让他人把姓名挂在你的名下到你自己需求买房的时分,就享用不到首套房的各种优惠了,且轮到你自己要买的时分你的房子就有必要提按二套房算了,二套房的房贷利率是比一套房高许多的;首付比例也要比一套房高许多。再者,就算你自己要买房前把房子还给人家,不管是经过赠送仍是买卖的方法都要交必定的费用,这也很不合算。


三、买房的时分必定搞清楚房产归属


咱们买房、看房的时分不要只看房子的面积、楼层、座向这些方面;还要弄清楚房子的产权归属问题,一同还要弄房子有没有经济纠纷,开发商的五证是不是完全。假如,这些有问题的那你,不只可能申请不到房贷,还有可能办不下产权证,乃至还有可能会惹上官司。


最后,初次买房的人一般都没有没有什么经历,往往都是只听出售方怎么说就怎么办。但这是十分不利己的一种行为;主张咱们最好在买房前多阅览一些材料,多做一些功课;或许找一个比较有经历的人跟你一同去买房最好。


来源:商丘买房 


2楼
  • 房天下站长
乔娜是个女孩子,您好!您所发的帖子“首次贷款买房的人,牢记这三点做买房赢家!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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3楼
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