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三四线房价已到临降边缘,购房者该何时出手

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北京买房
烈日炎炎楼主

07-12



没有只涨不降的房地价,也没有调控控制不了的房地产市场。三四线城市的房价已经到了临降的边缘,数百个房价太高的县城也该降了。投资者必须要快点出手了,否则后果很严重。

提及三四线城市和五六线县城,房价之高是有目共睹的。在旧城改造和去库存的共同作用下,在各种投资者、炒房客的集体推动下,三四线城市和五六线县城房价增长迅猛。于是产生了一房难求,产生了近二百个县城房价超9000。


但是这都是不正常的,三四线城市和五六线县城的居民收入只有那么多,平均工资只有那么高。房价收入比严重失调,这让市场看起来越来越不正常。

不管房产税何时出台,也不管调控政策会不会影响到三四线城市和五六线县城。但是有一点可以肯定,那就是投资者和炒房客投资的房产终究会流向市场。好不容易去掉的库存终究会以新的库存重回楼市。只不过新房变成了二手房,新的库存产生以后,会很长一段时间影响楼市的消化。最终,只有价格能回到大部分老百姓买得起的位置,才可能顺利交易。

现阶段,三四线城市的房价已经让当地人高不可攀。即便凑够首付,高昂的月供也让很多人直呼还不起。此前在三四线城市及五六线县城的投资者和炒房者,应该快点出手了,否则房子一定会砸在自己的手里。

对于真正需要房子的三四线刚需族,千万不要被一时的房地产火热而误导。房价终究会下来的,二手房那么多,空置率那么高,买房无需那么急。


来源:康小小有话说

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