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三四线房价已到临降边缘,购房者该何时出手

北京买房63113632
烈日炎炎楼主

07-12



没有只涨不降的房地价,也没有调控控制不了的房地产市场。三四线城市的房价已经到了临降的边缘,数百个房价太高的县城也该降了。投资者必须要快点出手了,否则后果很严重。

提及三四线城市和五六线县城,房价之高是有目共睹的。在旧城改造和去库存的共同作用下,在各种投资者、炒房客的集体推动下,三四线城市和五六线县城房价增长迅猛。于是产生了一房难求,产生了近二百个县城房价超9000。


但是这都是不正常的,三四线城市和五六线县城的居民收入只有那么多,平均工资只有那么高。房价收入比严重失调,这让市场看起来越来越不正常。

不管房产税何时出台,也不管调控政策会不会影响到三四线城市和五六线县城。但是有一点可以肯定,那就是投资者和炒房客投资的房产终究会流向市场。好不容易去掉的库存终究会以新的库存重回楼市。只不过新房变成了二手房,新的库存产生以后,会很长一段时间影响楼市的消化。最终,只有价格能回到大部分老百姓买得起的位置,才可能顺利交易。

现阶段,三四线城市的房价已经让当地人高不可攀。即便凑够首付,高昂的月供也让很多人直呼还不起。此前在三四线城市及五六线县城的投资者和炒房者,应该快点出手了,否则房子一定会砸在自己的手里。

对于真正需要房子的三四线刚需族,千万不要被一时的房地产火热而误导。房价终究会下来的,二手房那么多,空置率那么高,买房无需那么急。


来源:康小小有话说

2楼
  • 房天下站长
魔力三角洲,您好!您所发的帖子“三四线房价已到临降边缘,购房者该何时出手”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
10
07-12
wap3572898274

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3楼
希望你说的是真的…最近我们泉州呢房价又上涨了。我们县城晋江下一次土拍限价1.2万。房屋空置率高得吓人。可就是涨不停。经济还下滑,外来人口流失基本全是炒房的…
6
07-13

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soufun-s1215976830

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4楼
投资者必须要快点出手了,否则后果很严重。再买的人是傻逼阿?房是用来住的不是用来炒的,就应该让炒饭投资的人亏,让需要住房的人住的上好房子
7
07-13
郑帅帅

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5楼
扯淡,房价年年空,月月调,天天唱跌,到头来越涨越高,都买不起了
3
07-13
fang6141839931

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6楼
希望你说的是事实,不是忽悠我们
07-13
成功

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7楼
炒作!要让老百姓都能买得起房,这才是硬道理!
2
07-13
fang9410478120

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8楼
希望作者说的是真的,房价能回归正常价格,让我们这些刚需购房者能买得起房
1
07-13
fang5890251499

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9楼
9000,多么便宜的价格
1
07-13
那时候

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10楼
炒房本来就是不对的,光是一棒子人富了,大帮子人勒紧腰带,市场是不平衡的,社会也是不和谐的
07-13
fang7928513738

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11楼
不值那个价 我也不会买 不管刚需还是投资

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07-13
fang8677080492

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12楼
房价能够回归正常已经是我们刚需最好的状态了
07-13
朱墨

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13楼
小编可能忽略了一个问题,政策的集体作用是想让外出有志青年回乡安置,所以就不考虑本地人买不买得起了,只要有返乡人士、市区外溢人士房子就有市场,别说降,千万别说
07-13
111

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14楼
我们县城房价控得还可以大多数在六千以下,重庆那边工资跟我们县城差不多结果房价在一万五左右,还是我们县城适合居住
2
07-13
fang3649721590

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15楼
国家要实际做出来,老百姓才会相信啊
07-13
57870a

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16楼
我以前就是相信了你们这种人的话,一直等一直等,结果等来的是现在房价9000+,马上快过万了!不怕告诉你,我所处的城市在四川达州,一个三线城市都算不了,它是国家五线城市,都快过万了!你让我还等吗?
2
07-13

人都知道一个县城市,就有几个乡镇组成,也就有这一个县的人有钱人和人才人都去了大城市,就这么个县城大都靠这几个收入不高的农民来买单这么高的房价,真是不可思议啊。 

07-13
newhouse724612923

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18楼
阶段性下跌是可能的,但长期一定是上涨。因为百姓收入长期看一定是上涨的!N年前大米0.1元/斤,现在普遍2-3元/斤,涨幅也挺可观的,也没人指着米价在骂,说要调控米价。最重要的是,房价中70%是被政府拿走的,房价与政府的地皮垄断紧密相关,地皮定价又是谁的特权呢?!你能指望政府不卖地吗?!
07-13
fang5472950135

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19楼
像万达,碧桂园现在都不敢说自己是地产公司了,你们有没有想过为什么,马云去年说七年后房价会像大葱一样便宜,是有道理的,只是你们这些开发商不愿意去相信政府的宏观调控所会带来的效力而已~
07-13
xnewhous72493689

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20楼
不炒房?还有什么工作可做?一路炒上吧!
07-13

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