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牢记四点房价再高,买到好房也很容易!

乔治的故事楼主

07-11


现在越来越多年轻人相继面临买房问题,但由于他们刚出社会没几年,手里的钱并不多,而房价却居高不下,在这种情况下,想买到房就更难了。这高房价不止对年轻人有效,对许多出来打拼十几年的人来说,买房仍然是大家面临最大的难题之一,这问题虽然可以拖着,但是大家终究还是会面临此问题,不可能一拖再拖,自己等得起,子女教育等不起,那么在房价高昂的今天,怎样做才能更容易买房呢?这就需要大家牢记以下四点!


1、首选小户型

对于资金不足的购房者来说,其实大家没必要像那些大款一样,一步到位的买下大房子,这样做只会增加自己买房的负担,重要的是等你存够现在一步到位的钱时,就怕到时小户型都买不起了,所以要想更容易买到房,小户型就是很好的选择,像那些四五十平方的小两居,可以作为自己过渡性的房子,等以后收入增加了,有条件改善自己住房条件时,再去买大户型,然后这小户型的房可以租出去,以租养供,毕竟小户型的房还是很好租出去的。


2、贷款年限要选好

现在由于银行提高了房贷利率,很多购房者觉得自己需要花更多的钱去还房贷很不划算,就老想着提前还款,这样就可以减少自己的买房成本,但要知道过分压缩自己的日常生活开支,这样不但过得不舒适,而且乱选房贷年限,而银行觉得你没能力在这年限能还清房贷的情况下,是不会放贷给你的,这样贷款买房不但没有帮助到自己还阻碍了自己买房之路。


3、准差价是重点

购房者去买房时,往往容易忽略均价和实际价格的区别,以为均价和实际价格差不了多少,如果这样想就错了,因为楼盘做宣传时给出的价格都是均价或者最低价,这样才能吸引更多客户前来,当你问看中的那套房价时,就会发现和宣传价格不一样,一旦你问为什么不一样时,销售就会各种忽悠你,所以大家要想更容易买到房,就要先了解准差价,比如楼层差价、楼栋差价、户型差价等等,只有了解清楚了才能根据自己实际经济情况更好的去买房。


4、配套设施挑重点

现在很多购房者本来手头的资金就不多,要求却很多,想买到的房子配套设施很完善,比如地段、医疗、教育等都有的房子,但你要知道这样的房子价格会便宜吗?而且现在的房价还如此高,所以购房者要想更容易买到房,看配套设施就要挑重点看,例如:不喜欢做饭的购房者就挑楼盘周围有餐馆或者超市之类的;要经常要加班、生活不规律的购房者,就要挑附近有医院的楼盘,像这样根据自己的实际情况去挑配套,而不是挑所有的配套都有的楼盘。


在今天房价居高不下的情况下,要牢记以上四点才能使自己更容易买到房,而不是毫无目的的乱买房,或者想精益求精挑完美的房,这些都是不太现实的,毕竟手中的钱有限,当然对于那些有钱的购房者就另当别论了,不知大家有没有其他好方法可以更容易买到房,不妨说一说。


来源:吉屋网 


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