立即下载

特价房源信息早知道

尽在房天下APP

主题帖

刚需盼望房价下降,然而事实数据令人心寒……

璇儿要努力楼主

07-11

一说到房价,刚需族的内心肯定是很无奈的!因为,随着房价越来越高,刚需族们要想凭着工资买得起一套房子,实在是不太现实。就算勉强掏空了六个钱包凑足了首付,以后做数十年房奴的悲苦日子也真心让人苦不堪言,所以刚需族现在对于房价的期待,就是希望可以略微下跌,这样自己就能够负担小一点,就不用再做房奴了啊!


那么,刚需族的这一期待会成真吗?房价真的会下跌吗?对于这一点,过去几年一直都有专家跳出来提供各种论据支撑,其中很有名的包括牛刀和谢国忠,他们认为着北上广的房价应该暴跌才对,并且提出了三年之内房价下跌一半的观点,一时间获得无数刚需族的追捧,但令人尴尬的是,这么多年过去了,房价非但没有下跌,反而直线上升。并且,还有一个令刚需族心灰意冷的数据,已经冷冰冰摆在了大家面前!


而这个数据到底是啥呢?很简单,那就是房地产行业的市值所占国内生产总值的比重!那么,这个数值到底是多少呢?22%!换句话说,中国人的所有财富中,五分之一都是房子!而一旦房价下跌的话,中国财富分分钟就是蒸发成百上千亿的节奏,试问这样一分析的话,不仅是那些有房子的人不同意房价下跌,就连国家都不允许这样的事情发生!


另外,有人说长痛不断短痛,为了以后的长远发展,还是要挤掉房价中的水分和泡沫,这样才能够让楼市更加健康得发展。从逻辑上来说,这个观点当然是比较合理的。可问题在于,大家知道现在中国家庭负债率是怎样的一个情况吗?真的可以承受房价下跌所带来的后果吗?


按照媒体分析,中国家庭负债率90%以上都用来买房子了,一旦房价下跌,会不会出现大面积的房贷断供潮呢?如果大家都认为着房子会越来越不值钱,那么估计着谁都开始降价卖房,到时候房价进一步下跌,连银行那里的抵债品价值体系都撑不住了,估计会造成一系列的违约现象出现,那么到时候整个社会的经济体系肯定会受到极大冲击!


所以,现在的选择很简单,那就是房价上涨会令刚需族压力骤增,但是银行、开发商全部都平安无事,就业岗位什么的也全部都能保住。但是倘若令房价下跌,那么就会是一地碎片,遍地鸡毛,很有可能会令中国经济出现断崖式下跌,并且积重难返,再也无法恢复到过去的繁荣状态。

因此,孰轻孰重该如何选择,想必大家心中都都已经有了答案!而刚需族一直苦苦期待着的房价下跌,到底还能否成真呢?

来源:三刻说房


房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下Fang.com!

相关热帖