2017燕郊住宅成交量同比降近80%，环京住宅成交水平创新低

日前，北京中原市场研究部数据显示，2017年环京住宅成交量降至近五年最低水平，成交额521亿元，同比下降50%。

北京中原市场研究部数据显示，2017年，燕郊商品住宅仅成交32万平方米，同比下降79%。整体看燕郊市场成交低迷，除5月份外，其余月份成交量均在4万平方米以下的低位水平，7月仅个位成交，为2013年以来首例。

2017年，廊坊市区仅成交1.6万套，成交面积173万平方米，同比下降47%。3月廊坊限购升级后成交量同比持续走低，6月以来月度成交量一直维持在1400套以下的低位水平，12月仅成交482套，成交面积环比增加1.5倍，同比下降78%。

北京中原市场研究部数据显示，2017年，固安商品住宅成交面积103万平方米，成交面积同比下降65%。6月以来固安地区商品住宅市场成交低迷，月度成交套数一直维持在600套以下的低位水平，成交面积不足7万平方米。12月成交500套，成交面积同比连续7个月下降。

香河2017年商品住宅销售1.65万套，成交面积151万平方米，成交量腰斩。商品住宅销售金额173亿元，同比降幅超三成。

在单套面积方面，2017年，廊坊市区和燕郊地区，60-90平方米之间的户型产品占全市成交总量的43%，较2016年下降6%。120-140平方米之间的户型产品成交占比17%，较上月提升6%。

而在固安60-90平方米之间的户型产品热销，占成交总量的46%，较2016年下降8%。在香河，60-90平方米面积段成交套数占比较2016年均有提升，幅度为12%。二居户型产品热销，成交套数占全市的49%，较2016年下降3%，三居成交套数占全市31%，较2016年提升6%。

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