【看一看】北京还有哪些刚需盘？

自去年9月30日以来，从一二线城市到三四线城市，楼市调控政策不断加码，使得楼市不断挤压投资和投机成份，回归健康和理性。虽然前段时间北京市场上改善住宅受到极大关注度，但是还有不少有居住需求的购房者。

今天小编就带大家一起来看看，现在北京还有哪些值得一看的刚需房源？

（以下楼主个人观点，如有雷同纯属巧合）

NO.1  城建万科城    区域：延庆

卤煮理由：

卤煮认为城建万科城绝对是靠谱的京城刚需，户型70、75、90㎡，均价26500元/平，南北通透带装修，粗略算下70平户型190万/套起。而且他是普宅，首付35%，北京刚需末班车。虽说位于延庆，距离市中心并不近，但是其临近高铁S2延庆线，进京上班妥妥的。推荐给工作在北部各大产业园的工薪阶层。

 NO.2  五和万科长阳天地    区域：房山

卤煮理由：

五和万科长阳户型80-103㎡，刚需房源80、95㎡，均价52000元/平，总价410万起。这个楼盘单价是在长阳的水平上了，小户型总价稍低。长阳是房山地区比较新开发地区，配套较为成熟，有华北最大奥特莱斯（买的东西确实比大商超要便宜），中粮万科半岛购物广场，区域还是比较成熟的。京良路约5分钟，京港澳约10分钟上五环 。地铁去市中心较方便，适合在丰台、市中心的上班族。

 NO.3  领秀慧谷    区域：昌平

卤煮理由：

领秀慧谷户型75-134㎡，刚需房源90、100㎡二三居，预计均价5.5-6万，总价500万/套。领秀慧谷是铁铁的刚需啦，75㎡二居不多，建议大家直接考虑90-100平的。领秀慧谷在产品回龙观地区，挨着海淀各科技园区近，挨着两个地铁站，和京藏高速北安河出口，适合北部刚需人群。而且楼主还去看过这个楼盘，附近有永旺商城，步行大约十分钟可以到。性价比高，可以考虑。

 NO.4  北京城建·海梓府    区域：亦庄

卤煮理由：

海梓府位于亦庄新城居住区，建面83-115平，刚需房源83、94、105㎡，均价63000元/平，总价520万/套起。海梓府是刚需，还是带装修交房的现房，风格为英伦式，比较洋气吧，符合现在年轻人的审美。所在中央居住区那里集合了亦庄的许多住宅，适合居住，目前没有大型商业，但是生活所需全可以满足。好在在园区那里大型商业，开车公交过去也方便。适合亦庄产业园区、丰台工作的小伙伴。