楼市下半场开局：7月北京预计10个住宅入市 纯新盘占3成！

市场上的新盘，就好比楼市上的小鲜肉，很多人都在盯，原因嘛，你懂的~！

据房天下新房数据统计，7月北京住宅市场预计有10个项目入市，其中有3个纯新盘，分别为中粮天恒天悦壹号、通州万国城MOMA以及北京城建龙樾华府。

分别是北京城建·海梓府，中信墅云邸，首开龙湖天琅，中粮天恒天悦壹号，天恒京西悦府，华润西山墅，通州万国城MOMA，首开国风美唐，北京城建·国誉府，北京城建龙樾华府。10个项目中除去首开龙湖天琅、华润西山墅、龙樾华府3个项目为别墅项目外，其他7个推出的产品均为住宅。

7月北京楼市进入下半场，从2017年7月1日-7月9日的成交数据看，北京市上周商品房成交446套，环比上上周下降23.5%；成交面积5.92万平米，环比下降29.9%；成交均价49659元/平米，环比上涨10.2%；成交金额29.406亿元，环比下降22.8%。相比7月不断攀升的气温，北京楼市显得有些冷静。

7月入市的这10个楼盘，大兴表现突出占3个，紧随其后的分别为昌平和房山，均贡献2个。门头沟，通州和丰台均入市1个项目。

7月入市项目比较多的大兴，昌平以及房山这三个区一向是刚需比较关注的，本次入市的项目不乏热门楼盘，如大兴的北京城建海梓府，项目新推83-104平洋房，预计总价500万/套起，非常适合刚需。还是带装修准现房，一度备受关注。还有回龙观的首开国风美唐，则因为邻双轨，是北部比较少的现房住宅，一直很受上班族的青睐。

文章出处:楼市下半场开局：7月北京预计10个住宅入市 纯新盘占3席