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2017年第一张预售许可证!房山新房开启5万+

threeker楼主

2017-01-12

2017年1月5日,北京市住建委发布今年第一张预售许可证。位于房山区稻田 站C地块的稻香悦家园项目,共取得5栋楼、350套房源的预售许可证,均价超过5.5万元/平方米,最高预售价格为60160.32万元/平方米。

就在11天前,北京天恒乐活城置业有限公司旗下另一项目,位于房山区拱辰街道的绿湾星苑率先取得了预售许可证,均价同样超过5万元/平方米。“两块地拿地价格都不低,预售价格超过5也在情理之中。”一位不愿透露姓名的业内人士表示。

“部分项目预售价超5万元/平米房,然而房山成交价格目前仍维持在4.5万元/平米房左右。”亚豪机构市场总监郭毅告诉记者,房山目前在售的新房项目,面积段多在100平米左右,总价控制在500万元以内。在北京五环 、有 且生活配套相对齐全,房山仍属于置业性价比很高的区域。

值得注意的是,昔日的价格“洼地”正在被填平。

除了集中分布于长阳和良乡等地的刚需项目之外,房山还有大量的改善型住宅分布。

北京市房地产业协会秘书长陈志表示,依托于房山大的规划,位于京西南五环到六环之间的区域发展前景广阔。“因为从长远来看,城六区也无法扩建,房山无疑是承接城六区功能和产业疏解的绝佳地带,未来这个区域的舒适度是极高的。”

从房山区域的整体发展来说,近年来,房山新城CSD、高教园等区域规划建设已经相对成熟,而华北最大奥特莱斯购物 也使得房山商业吸引了足够人气,区域商业价值以及配套开始逐步提升和完善, 房山线开通、燕房线试行使得房山交通发展迅速,都使得房山越来越有人气。

2楼

threeker,您好!您所发的帖子“2017年张预售许可证!房山新房开启5万+”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

2017-01-13

我去,房山已经这么贵了

2017-01-13

2020-08-31