紫辰院是豪宅么~真正的豪宅究竟是什么样的呢~

过去的一整年，北京10万+顶豪成交爆发，签约套数达到了261套，创造了历史纪录，总成交额也高达135亿，是过去历史总和的数倍。那么是什么铸就了如此众多的豪宅产品？首先，地价的攀升是推动房价高涨的主要原因之一，开发商在付出高昂土地出让金成本的同时，由于各类配建的挤占，所能进行商业操作的普宅用地面积却大幅减少，这也激发着北京住宅市场豪宅化趋势脚步的不断加快。

事实上，北京的土地市场可谓逢拍必火， 是去年年下半年“疯台”、“东霸”一波接一波，各地频出“ ”，葛洲坝以49.5亿元摘得樊家村地块，商品住宅楼面价预计7.5万元/平，刷新北京“单价 ”纪录。在去年成交的50宗宅地当中，实际楼面价超过30000元/平方米的则多达26宗，实际楼面价超过50000元/平方米的达到9宗。由此可以预见，今年豪宅产品遍地开花已成定局。

既然今年年北京房地产市场豪宅化属性愈趋明显，那么什么样的房子才能称之为豪宅？卖的贵就是豪宅吗？首先，之所以称为豪宅，要有资源 。包括自然资源 ，即地段、自然景观 等。

其次，豪宅也要有过硬的产品力。这是检验豪宅的一个重要指标，豪宅的永恒之道在于其建筑、人、自然、城市的和谐统一，就其产品市身而言，它与普通住宅实质上的差别在于豪宅更注重舒适性和享受性。豪宅的建筑、装饰材料比较昂贵，装修和装饰价值是豪宅的重要组成部分,住宅中艺术品收藏必不可少，而那些可直接送入博物馆的藏品是主人品位的印证。

还有， 豪宅都尽可能地在公众视线之外，为了保证安全和私密性，无论是社区还是单体建筑，豪宅一般有高于两米的围墙。就连豪宅的设计方案也是需要保密的。

北京豪宅聚集区众多，主打豪宅的项目也有很多，就比如说紫辰院，这可西南四环少有豪宅的楼盘，无论建筑设计，还是园林景观都 符合豪宅标准的。上几张之前拍的图~~

看看这些景观，处处都透露着皇家园林的风范，感觉像是漫步在御花园，据说紫辰院筑造了6万㎡私家园林，秉承古代名宅治园的基本模式，将水榭、大树、山石三大要素结合。内置三大湖面与环社区水系交相辉映，总体水面达到4200平方米，双层水榭高达11米，栽植多棵直径皆在30CM之上的银杏，同时移栽十余株古树，其中有皂角、木瓜、唐槐等树种；亭台、茶室、九曲桥、跌水景观、山石小品等巧妙搭配，营造曲径通幽、柳暗花明的园林意境。园内匾额、楹联、诗词营造出 气息和传统文化氛围。