同 区，买精装二手房可能比毛坯新房还省近51万？！
杭州房价在经历了一轮高歌猛进之后，终于在政策的调控下得到抑制，但是纵观如今的新房市场，房价依然在高位徘徊。
不过，事实上，新房并不一定是自住型购房者的首选，记者发现当你买不起新房的时候不妨去二手房市场淘淘货说不定有意外收获，运气好的时候，甚至能在同一个小区淘到比新房价格还 的精装二手房。
壹
买套精装房 竟比毛坯还省近10万？
早在G20之后，杭州临平山北板块的房价一度攀上高峰，甚至有楼盘的报价已经达到了16000元/平方米。
就在12月初，记者从当地中介门店了解到有楼盘90平方米的精装二手房单价为13000元/平方米左右，对比该盘一手毛坯房的价格，有些落差，按售楼处的说法，“这里118平方米户型均价约 15000-16000元/平方米，90平方米价格约17000元/平方米，排屋单价30000元/平方米。”
同样的小区，新房毛坯房单价甚至都高出了精装的二手房房源？那为什么还要去买新房？
“实际成交价可能没那么高，有很多人都喜欢新房，户型好，或者楼层不一样都有可能导致精装二手房价格不如新房高。这种现象在其他小区里也很常见。”这位二手门店员工解释说。
从快房网K指数研究室统计的数据来看，从11月至今（12月13日）该楼盘成交均价接近14000元/平方米，其中70-90平方米户型的成交均价为14258.33元/平方米。
如果能在二手房市场淘到心仪的房源，倒也是不错的选择。
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贰
同 区，买二手房或可省下近51万
如上所说，这样的二手房并非个例，不少销售周期较长的大盘都会出现类似的情况。
位于城东的锦润公寓目前依然有部分余房在售，从今年11月1日至今（12月13日）的成交均价来看已经达到了28927元/平方米。
不过从该小区目前的二手房市场来看，也能找到比新房价格更优惠的装修二手房。比如一套面积为89.6平方米的户型，东边套，简装，挂牌价格26228元/平方米。值得注意的是，从展示图来看，该户型楼层较低且沿马路而建，虽然价格相对实惠，但房源 并不明显。
位于田园板块的绿城西子·田园牧歌，也可以在二手房市场上淘到实惠的房源。
譬如，我爱我家网站上一套82平方米简装房源，两房与客厅朝南，单价约17073元/平方米。
还有一套同小区的房源，面积约83.2平方米，同样是2室2厅1卫设，但装修更为豪华，配备各类家具，挂牌单价为22837元。
不过从目前新房市场来看，就在刚刚过去的一个多月（11月1日-12月13日），绿城西子·田园牧歌的新房成交均价达到了23086元/平方米，其中70-90平方米户型毛坯均价为23288.68元/平方米，相当于一套二手房可能省下近51万元。
