2017年房价会跌吗？拐点已现会把中国楼市带向何方？

摘要2017年房价会跌吗？拐点已现会把中国楼市带向何方？今年房地产市场某种程度可谓是“大起大落”，而房价仍是大部分中国人都担忧的一件事，今年上半年全国房价上涨，下半年楼市调控密集，在即将到来的2017年，中国房价还会涨吗？

金投财经网（http://finance.cngold.org/）12月26日讯，2017年房价会跌吗？拐点已现会把中国楼市带向何方？今年房地产市场某种程度可谓是“大起大落”，而房价仍是大部分中国人都担忧的一件事，今年上半年全国房价上涨，下半年楼市调控密集，在即将到来的2017年，中国房价还会涨吗？明年还能 房地产行业吗？

楼市分析

其实不难发现，去年的货币宽松政策下，大量资金都流进了楼市。在贷款规模不断增加、银行依然大量放贷的情况下，很多购房者都想方设法提高 、用尽贷款政策。可以说几乎把 用到了极致。数据显示，在中国亿万富豪的人群构成中主要有三种身份：企业主、 者和职业股民。 者(主要指 房地产，拥有数套房产的财富人士)占中国亿万富豪的15%。

2016年“930”房产新政以后，24个城市房地产调控，各地政府响应 政策限购，政府出手控制房价上涨。但是限购政策并没有起到有效的作用，于是各大城市再次升级限购政策。总之，在2016年让中国人谈论最多也让很多人疲惫不堪的就是房子。那么在马上到来的2017年，房子会不会继续遭到“爆炒”？

2017年房价是上涨还是下跌？

中国住建部住房政策 委员会顾云昌表示，房价涨幅有周期变化，短周期大概是在三年左右的时间。2013年是历史的新高，2015年是次高，2016年房地产销售总量和总额，将到历史最高水平，按照此规律，2017年的销售总量将呈现低迷状态，甚至可能出现负增长。2018年可能将再次走高。

在政策层面，本月月中， 经济工作会议明确提出，“房子是用来住的，不是用来炒的”。让房子回归本身的居住属性，给老百姓吃了颗定心丸。中国房地产市场最不确定的时间应该是2017年，中国房地产的转折点已经到来。

值得注意的是，2016年，与一些城市出现房价过快上涨不同，不少三四线城市的库存仍旧高企，“重点解决三四线城市房地产库存过多问题”被列入了明年经济工作的主要任务之中。 认为，三四线城市库存压力较大与当地经济发展水平有限、城市化工业化发展不足、人口集聚效应不强等有紧密联系。