永不过时的中等面积三房产品

　　从全国购房客户的总体偏好来看，90-140平方米是市场需求主流，合计占比过半，其中有32%的客户在购房时首选90-120平方米的产品，这个面积段主要以两房、三房为主，能够满足首次置业以及首次改善的主流需求，所以90-120面积段的产品也是市场主流;在最主流面积段以外，更多的客户偏好大户型的产品，而在面积大于120平方米的产品中，有23%的客户偏好120-140平方米的产品，140平方米作为普通住宅与豪宅的分水岭，面积再往上的产品受到总价升高的影响，选择的客户就偏少了。

　　根据全国客户偏好统计来看，三房产品实用性最高，在各能级城市中都是最受欢迎的，此外一线、二线城市有更多的客户偏好一房、两房这样紧凑的小户型，三四线城市则更多客户偏好四房这样的大户型产品。从14个重点城市客户偏好的户型来看，广州、武汉(楼盘)和郑州(楼盘)均有半数以上的客户最为偏好三房产品，其他城市偏好三房产品的客户比例也主要在30%以上。无论从户型设计、实用角度，还是总价控制等方面来看，面积适中的三房产品都具有非常大的竞争优势，可以最大限度满足处于不同人生居住状态的客户使用，实用性最强，所以说是“永不过时的中等三房”。

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