下载房天下APP

获取最新房源动态

立即下载
主题帖

华盛物业你需要讲诚信

小地雷楼主

2012-12-14

进入四季度,又到了收明年停车费的时候,华盛物业憋着要涨停车费,做了几件挺失诚信的事:(注意这次停车费 的 书面和口头通知都是华盛物业出面的,和保安公司无关)

1、物业先发调查表,称:为了弥补物业费的不足,准备把地面停车和流动停车费 。调查表缺陷:物业费和停车费不是一回事,不能互补;你公布一下每年所收的物业费和停车费的收支情况,怎么不足?

2、调查表回收结果无效:全华盛家园业主近800户,只收回140份,不足全业主的半数,无效。且收回的140份中有多少户同意 ,未公布(物业口头称140份中大多数同意 ?应该请公证机关看看物业的调查表结果)。

3、华盛物业有没有涨物业费和停车费的权利!?各位可以去问问北京市发改委。

4、物业通知让有车位的业主交相关证明材料,同时需要填写“停车位特约服务协议书”(即:自愿同意 书),这个时候业主才发现,停车位 的理由和上述调查表的内容无关。缺失诚信?

5、物业给业主公布个明细帐(这要求不过份吧):每年地面固定车位120个乘以1800元等于216000元:流动车位100个乘以1200元等于120000元、看车的保安个数乘以月工资2000元(左右),保安经理月工资?让业主看看收支情况,补钱也该补个明白?

6、业主所不明白的问题希望物业给解释一下:物业费中和停车费中都含有保安费吗?维护停车管理的人员和华盛小区的保安管理人员是怎样区分的,也就是说华盛小区只有正门一个轮班次的保安是无车业主等能够享受到的且含在我们的物业费里面,其他保安全都用于管理停车?

6、物业进行停车位管理详细调查出发点是好的,通过业主提供的资料整顿停车情况也是对的,但是物业想过没有,通过这次物业公司强行 后,是否就解决了或缓解了华盛停车位紧张问题?或者说,这次 不行,你涨到多少钱华盛停车位紧张的问题就解决了。