股市跌不停 楼市或受压

合富置业市场经理梁燕明告诉记者，合富置业的成交数据显示，6月首次置业和改善型换房需求占比分别为57%和35%，与去年6月相比，首次置业者明显下降、换房族明显上升。此前，有不少获利股民进入楼市，不过由于广州实行“限购”，真正出于纯目的而入市住宅市场的者数量不算多。成交数据显示，6月需求占当月成交的8%，较5月的5%略有增加。

满堂红研究部经理周峰认为，如果股市持续下跌下去，不排除部分激进的者会因为“爆仓”而“割肉”卖房。

“其实，楼市和股市还是有一定的关联度的。虽然目前市场上并未见到出于‘平仓’目的的急售盘，但如果这种跌势延续下去，一定会看到这样的盘。”周峰表示，这类盘源的上市将在一定程度上压低楼市的整体价格，也会令到有意入市的买家重新加强观望的预期，短期内对楼市的成交和价格都会形成一定的压力。