新房or二手房，重症选择恐惧症该如何治？

买房观望的阶段持续好久了，是选择新房，还是二手房，一直都犹豫不定，各有利弊，难以取舍。正巧看到新闻提到二手房市场的升温，又陷入了深深的纠结之中... 单就select【新房】or【二手房】这样一个Step one，就差不多把我这个选择恐惧症患者给搞死，更别说后面还要遇到的N中选1题...

废话不多说，先就我的观点来分析一下两房各自的优劣势。

ROUND ONE : 【新房 优】PK【二手房 优】
       

新房中的期房要比二手房很多，并且新房也少了过户费这个问题；

新房一般设计新颖，好的开发商做出来的盘配套设置更先进，安全性能更好；

新房大多都是毛坯，装修可以根据自己的风格来随意设计，比重装要容易；

新房是自己第一手入住，从心理上，会觉得很安心。

┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┄┅┄┄┅┄

二手房对于地段的选择十分灵活，不会局限于一个区域，你想在哪个地段买都可以；

二手房由于入住的时间比较久，周围的交通、生活等配套环境发展得更成熟；

二手房在看房时就可以对房屋的质量进行检验，所以风险小，不会存在与承诺不符这样的问题。

ROUND ONE : 【新房 劣】PK【二手房 劣】

新房的区域比较局限，不够灵活，往往你喜欢的地方，未必就会有新房在建；

新房如果认不准开发商，交房以后或者入住的时候往往会存在很多问题，与承诺的根本不是一回事，风险很大；

新房在入住的时候很冷清，周边的生活区刚开始也不会修建得完善。

┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┅┄┄┅┄┄┅┄

二手房要多交过户费这部分的钱，另外在找中介看房的时候，还有佣金；

二手房有些是已经装修过的，风格不一定会符合自己的心意，后期需要维护，甚至重新装修，比较麻烦；

二手房有一手人住过，有些人在心理上难以接受。

面对这样的情况，大家有没有感觉到和患者我一样的选择困难呢?!! 求解救，HELP!!! orz....