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京津冀区域限购地图曝光 附限购政策详情表(更新至5.22)

房天下一辰楼主

2017-05-22

不得不说,今年的楼市可是炸了锅了!各地楼市调控政策不断收紧,这不自保定3月19日第一波限购之后,5月22日限购限售政策再度收紧。


5月22日,保定市政府发布《保定市人民政府关于加强房地产市场管理的意见》,对保定房地产交易政策进行收紧:本市户口限购2套房产,非本市限购1套;住房自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》)未满2年的,不得买卖。其中,对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“双限双竞”模式取得土地后开发建设的商品住房,自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》)未满10年的,不得买卖。

政策限购原文

(一)非本市户籍居民家庭在主城区(主城区系指莲池区、竞秀区和高新区)购买首套住房(含新建商品住房及二手住房,下同)时,须提供主城区3年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,补缴的个人所得税纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

(二)暂停向拥有主城区2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有主城区1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售主城区住房。


随着各地限购政策的接踵而来,以雄安新区为中心,京津廊保为主的京津冀限购圈逐渐形成,可见政府稳定房地产、打击违规炒房行为的决心之坚决。今天一辰给大家整理了一份京津冀限购政策表,附上限购地图,希望对您有所帮助!




然而,限购、限贷等政策仍未完全阻止投机客的炒房脚步。于是,针对二手房市场,多地开启限售模式,直击短线投资客。据统计,目前已经超过30城进入“限售模式”,包括成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、扬州、常州、长乐、闽侯、徐水、启东、白沟、三亚、琼海、海口、东莞、西安、济南、郑州、高碑店、芜湖、开封、南京、无锡、长沙、嘉兴、承德、保定、北京(部分地区)。


各地限售政策详情:


以往各地政府对于楼市调控的主要方式是限购限贷。限购主要是提高购房门槛,对购房数量、购房者的社保或纳税年限进行一定的限制;限贷则是通过提高首付比例来进行限制。而眼下,楼市又迎来“限售”利器。调控从对买房人的约束升级到对卖房人的限制,从交易环节的约束延伸到持有环节,被称作“史上最严”也是比较符合的,限售政策的出台,进一步表明了政府对于楼市调控的决心。

2017-05-22