【楼盘PK】保定城市扩张之路 绿荫里&上林熙园东西两大热盘比拼
基本信息PK
首先让我们来看一下这两个楼盘的基本情况:
绿荫里项目是秀兰集团打造的墅质项目。项目位于裕华东路与玉兰大街交叉口东南位置。项目总占地212亩,绿化率30%,配套有市政规划的公园、小学以及商业。项目分为三期开发,共规划35栋楼,7栋小高层,28栋花园洋房,建筑风格为英伦风格,整体致力于打造成为英伦小镇。
上林熙园位于竞秀区七一路与西二环交叉口西北角,由保定天勤房地产开发有限公司开发,政府规划的高端低密居住区。上林熙园规划13栋小高层和高层住宅,其中1、2、3、4#为18层;5、6、9、10#为15层;7、8#为11层;12#为26层;11、13#为27层;高层和小高层均为两个单元,高层两梯三户或者两梯两户,小高层一梯一户,赠露台和入户花园,户型包含建筑面积89-196平米的两到四居室。
详细信息PK
开发商PK:老牌开发商VS后起新秀
绿荫里的开发商是秀兰地产,秀兰深耕保定多年,可以说在本地是“无人不知,无人不晓”。曾经开发过秀兰城市美居、秀兰锦观城等知名项目,并且拥有自己的物业公司,对其旗下楼盘提供服务。
上林熙园的开发商是天勤地产,相对于秀兰地产,可以说是后起之秀,曾经开发过上林风景项目,虽然开发经验不如秀兰多,但上林风景也取得了不错的口碑,并且也是自持物业。
区位配套PK:一东一西 分庭抗礼
绿荫里位于保定东部,临近裕华路商业街、大慈阁、古莲花池、直隶总督署、保定客运站等,配套十分齐全,前几年东湖片区大热,区域内新盘不断增加,使得本区域逐渐发展为相对成熟的居住区。
上林熙园位于近两年大热的体育新城片区,当前各种生活配套并不完善,但周边规划有体育馆、竞秀区活动中心、教育城等大型配套,待项目投入使用后,相信会有较大获益。
户型产品PK:或精致或大气 自住投资总相宜
绿荫里的户型以一到三居为主,适合初次置业的刚需和投资需求购房者。其户型大都方正、通透,使用率也较高,小三居更是其一大亮点。
上林熙园则以大户型为主,主力户型在132-196平米之间,因为具有面积大的优势,因此几乎所有的户型都是方正的全明户型,非常宜居。
品质PK:定位高端 不分伯仲
绿荫里是以英伦风情为主题的社区,定位高端;上林熙园除了住宅品质高,还配备了”五进“院落增添生活情趣。两个项目都是五证齐全的大产权项目。
优劣势PK
绿荫里
优点:
1、体量大
2、周边配套齐全,景点、商业多
3、临近客运站,交通便利
缺点:
目前刚动工,交房相对较晚
上林熙园
优点:
1、依托体育新城,区域热度较高
2、户型大都通透方正,比较宜居
3、周边规划配套齐全
缺点:
目前暂未通公交车
绿荫里和上林熙园,你认为哪个更好?说出你的看法吧~
这价格差距~~~~~~
这俩楼盘好像都是比较不错的楼盘,我看热度都很高
我看着都挺贵~
价格相同比质量,质量相同比价格。又便宜又好的建议长期持有。