苹果社区是商业地产，产权就是40年，想问到期之后怎么办？
苹果社区是商业地产，产权就是40年，想问到期之后怎么办？
2楼
这个问题还真没怎么考虑过，到期了可以续约不？
2013-10-29
3楼
- 引用：搜房网友(过客)在2013-10-29 10:30:36写道：
- 1楼
苹果社区是商业地产，产权就是40年，想问到期之后怎么办？
- 引用：luckystyle在2013-10-29 10:35:23写道：
- 3楼
国家规定是可以续约的，但是如果在到期之前需要改建的话，就给资金补助了。。。
商业的话才40年，还不至于重建吧？
2013-10-29
4楼
住宅的肯定住不到70年，商业的可就不一定了
2013-10-29
转一个别人回答的吧：
目前，还没有此类事例发生，也没有明文规定。一般来说，酒店式公寓的物理使用年限超过40年，作为业主拥有公寓房产本身，即使土地到年限也不影响对公寓的所有权。目前，主流的看法，也是比较合理的看法是：如果不涉及拆改补偿，应该补交一定年限的土地出让金，继续拥有该酒店式公寓。
2013-10-29
6楼
- 引用：yindejia2000在2013-10-29 10:53:12写道：
- 6楼
转一个别人回答的吧： 目前，还没有此类事例发生，也没有明文规定。一般来说，酒店式公寓的物理使用年限超过40年，作为业主拥有公寓房产本身，即使土地到年限也不影响对公寓的所有权。目前，主流的看法，也是比较合理的看法是：如果不涉及拆改补偿，应该补交一定年限的土地出让金，继续拥有该酒店式公寓。
跟租金似的呗？
2013-10-31
7楼
商业的还是感觉不如住宅安稳
2013-11-07
我都不想这事了，40年后我早死了
2013-11-07
9楼
- 引用：搜房网友(过客)在2013-10-29 10:30:36写道：
- 1楼
苹果社区是商业地产，产权就是40年，想问到期之后怎么办？
- 引用：luckystyle在2013-10-29 10:35:23写道：
- 3楼
国家规定是可以续约的，但是如果在到期之前需要改建的话，就给资金补助了。。。
可以续约？那70年的住宅呢
2013-11-07
10楼
- 引用：yindejia2000在2013-11-07 10:48:03写道：
- 9楼
我都不想这事了，40年后我早死了
开得这么开。。。
2013-11-08
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