以房养老 鞍山会实行吗

中信银行将在全国首推“以房养老”倒按揭模式，鞍山很快就将实施

把房屋产权抵押给银行，老年人每个月领取固定收入的方式，引起业内广泛关注。

目前鞍山分行已经接到上级行通知，在不久的将来同步实行。这意味着，只要手里有房子，老年人安度晚年将不用发愁。

这是一种“倒按揭”业务。老年人本人或法定赡养人以房产作为抵押，向银行申请贷款用于老年人养老用途，银行核定一定贷款额度后按月将贷款资金划入老年人账户，由老年人用于支付相关养老生活费用。

借款人只需按月偿还利息或部分本金，贷款到期后再一次性偿还剩余本金。如果到期后不能偿还本金，将以所抵押房产处置后资金偿还银行贷款。

早在上世纪80年代，国外已经开始实行类似的“以房养老”，但与国外不同的是，国内版本要求老年人或法定赡养人有两套及以上房屋，其中一套房屋用于抵押，便于房产处置。

据了解，鞍山在2000年已进入人口老龄化社会。2010年第六次全国人口普查数据显示，我市60岁及以上人口有578556人，占总人口比重超过16%以上，其中65岁及以上人口为391017人。老年人的养老问题不仅是每个家庭关心的话题，同时也是整个社会不得不面对的大事。

上世纪70年代末以后出生的多数是独生子女。这意味着，以后一对小夫妻不仅要抚养孩子，同时还要赡养双方的四位家长。“4、2、1”的家庭结构给社会生产的中坚力量带来巨大的压力。

作为老人，如果个人收入有限，即使名下有房子，也只能用于居住，而不得不面临拮据的晚年生活。