房贷被拒

哪些情况下会房贷被拒

第1种、违规提取公积金

一提到贷款买房，几乎所有的购房者都会首选公积金贷款，因为它的贷款利率可是要远低于商业贷款的！只是，就算你交够了住房公积金，恐怕有时也无法使用公积金贷款。就比如当你有过违规提取公积金的情况，或者骗取住房公积金的记录，那可就无法使用公积金贷款了！因此，大家平时一定要注意合理合法地使用住房公积金！

房贷被拒

第2种、符合限贷条件

在“房住不炒”的大基调下，楼市调控政策可是越来越严格了。其中限贷可以说是每个城市必定颁布的政策。如果你被限贷了，那么不管你的收入多高，那都是无法再获得银行贷款的！在此，小编就要提醒广大购房者了，在买房时一定要先了解一下当地最新的楼市政策，在确认自己没被限贷，还有购房资格的情况下，再买房也不迟！否则，当你因为限贷而导致交易失败时，你可就要赔偿违约金了！

第3种、信用不良

在这个“信用即财富”的时代，个人征信良好可是获得房贷的一大前提条件。如果你的征信存在较为严重的不良记录，那么就算你有着高收入，也是无法获得银行贷款的！所以，大家平时一定要注意保持个人征信良好，千万别因为一些小错误而给自己的征信抹黑了！

房贷被拒

第4种、银行额度不够

在楼市严控下，银行每月的贷款额度也是有限的，若贷款额度不足了，不管你的申贷条件好坏，银行自然就会拒贷了。在此，小编要提醒大家，在申请房贷时最好选择月初，这样贷款额度会更加充足。

第5种、房屋价值低

银行之所以愿意为你提供房贷，那是因为就算你没钱还贷了，房子的价值也足以弥补银行的贷款损失。但是，如果你所买的房子价值太低，或者容易出现贬值，那银行可就不会为你提供房贷了！

虽然银行要靠房贷来赚钱，但前提是要保证风险足够低，如果风险太大，就算你有着高收入，银行也是不会为你提供房贷的！

10月起，一旦你遇到以上这5种情况，收入再高也会被银行拒绝房贷！

 房贷被拒一般多久通知 

 很多人在申请了房贷之后，就会等银行的贷款审核通知，那房贷被拒一般多久通知？

1、目前申请房贷的人非常多，但不是每一个人都能成功通过，而且还有不少人会被银行被拒绝。如果在申请房贷时被银行拒绝申请，一般银行会在半个月以内联系申请者。

2、如果说房贷申请成功以后银行可能要两至三个月才能发放，但是每个银行都有不用规定，则有些银行审批通过以后在一个星期之内就会发放款。

3、被银行拒绝以后可以增加购房首付款金额，这样就能减少贷款申请额度，把材料准备齐全，再去银行进行申请贷款，如果首付款比较多，而银行贷款少，那样房贷成功率就会更高。

4、还可以换一家银行贷款，因为每一家银行拥有贷款发放金额都是不一样，而且不同银行对贷款审核条件也是有所不同，如果材料比较全面还有足够还款实力，再次进行申请贷款成功率比较大。 

借了借呗3万买房被拒

 有人说借了借呗3万买房被拒，这是真的吗？借了借呗买房被拒，可能是因为个人负债率过高，或者是因为借呗有逾期记录，影响了个人征信。目前，各大银行审批房贷的条件比较苛刻，尤其是如果个人或配偶有不良征信行为，都会直接导致房贷被拒。而借呗是支付宝推出的一个贷款平台，是上征信的，借多了影响负债率，借了逾期影响征信报告，所以，申请借呗要慎重。  

 房贷最容易批的银行

 银行贷款也是经过严格审核的，那今天我们就来了解一下房贷最容易批的银行有哪些？

1、农业银行：打造“金钥匙”房贷品牌，关注住房货款业务的广州人，无人不知“农行”的“金钥匙”住房金融超市。

2、中国银行：走近寻常百姓家，“中行”的较大特点在于它改变了银行以往高高在上的形象，成为寻常百姓的置业好帮手。“幸福早到三十年”是消费者在户外随处都能感受到的来自“中行”的服务问候。

3、工商银行：首推个人家居组合贷款，推出了个人家居组合贷款、个人商品房首付款贷款、商业用房按揭贷款和房地产开发企业短期贷款等新业务品种。

4、民生银行：首创移动按揭新概念，目前，比较常用的按揭还款方式有两种：“等额还款法”和“递减法”，两种还款方式都比较单一与固定，民生银行推出的“移动按揭”服务改变了这一状况。5、建设银行：提供全方位便民安居服务，“建行”提供的个人住房贷款品种齐全，既有针对在住房一级市场上购买住房的个人发放的住房贷款，也有针对在住房二级市场购买二手房的个人发放的再交易住房贷款。