排屋
现在小区中的房子是各式各样的,为了满足不同层次业主的需求,开发商也是想尽办法设计房子。排屋是近几年比较流行的一种房屋样式,但是可能还有不少业主并不了解这种房子是什么意思。
名词介绍
1、 排屋是什么房子 2、 排屋和别墅的区别 3、 排屋面积怎么算 1 排屋是什么房子 1、排屋也可以叫作联排别墅,一般每户都是两到三层,是一种高档的连排别墅,还可以细分为叠排排屋与双拼排屋。 2、联排别墅的占地面积是比较小的,与独栋别墅相比,可以更好的利用土地资源,组合方式也比较灵活,并没有固定要求必须要怎样组合。 3、联排别墅的层数都比较低,最高到三层,可以住一家5、6口人都不会觉得拥挤,居住的舒适度是很高的,因为房间比较多,所以可以合理的安排工作与生活。 4、喜欢住别墅但是经济方面又要考虑的业主,就可以购买联排别墅,这种别墅要比独栋别墅便宜很多,而且面积也要小不少,入住以后所产生的费用自然也会低很多。 5、联排别墅的竖向几层都是同一户业主拥有的,前面一般还会配一个小院子,算是独门独院,虽然比不上独柜别墅气派,但是居住体验并不会比独栋别墅差。 2 排屋和别墅的区别 1、排屋是联排别墅,最少是由三个单元组合而成的,每几个单元共用外墙,一般是独门独院的住宅;别墅是高端住宅的统称,包括了排屋,还有双拼、叠加等房屋也都属于别墅之内。 2、在选择联排别墅的时候,要注意别墅的面宽,面宽比较大的别墅也就表示着其占地面积比较大,面宽如果小于5.7米的话,那么别墅的进深可能就比较深,居住体验可能要差一些。 3、在选择联排别墅的时候,如果家中有老人,最好要选择一楼有卧室的户型,这样更方便老人进出,有些联排别墅会把一楼设计成客厅、娱乐休闲等房间,所以这一点要注意。 4、买联排别墅的业主一般家中都会有车,所以除了注意房屋本身,还要注意是否好停车,取车是否方便,如果车库离房屋很远,就会浪费很多时间。 3 排屋面积怎么算 1、联排别墅的面积是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积的,也可以叫作套外建筑面积。 2、套内建面积包括各户室内2.2米高度以上的空间,地板面积加室内隔墙墙体面积,阳台算一半面积,两面有柱的走廊算全部面积,一边有柱一边悬挑的走廊算一半面积。 3、联排别墅的全地下室不算建筑面积,半地下室按规定计算。《建筑工程建筑面积计算规定》中规定,地下室、半地下室、有永久性顶盖的出入口,都按外墙上口外边线所围水平面积计算。 4、独栋的别墅面积计算可以分为购买面积、使用面积两种。购买面积就是产权证上写的面积,使用面积就是可以使用到的面积包括开发商免费送的地下室及花园。 以上就是关于排屋的内容,希望可以帮助到大家。 4装修一个新家大概要花多少钱?装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。
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参考资料
- 1.排屋相关[引用日期2021-03-09 00:00:00]