房屋建筑面积
建筑面积指的是建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。其中使用面积是建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积,辅助面积是建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积。
名词介绍
1、 房屋建筑面积是什么意思 2、 房屋建筑面积计算公式 3、 房屋建筑面积和套内面积的区别 1 房屋建筑面积是什么意思 1、建筑面积指的是建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。其中使用面积是建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积,辅助面积是建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积。 2、建筑面积也叫作建筑展开面积,是建筑行业的专有名词,和实用面积及实用率计算有直接关系,其指的是住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,是表示建筑物建筑规模大小的经济指标,也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。 3、目前和建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。 4、建筑面积是作为技术经济指标而使用于建设工程中的各个领域的,其也是国家宏观调控的重要指标之一,是反映建筑物建筑规模的技术参数。 2 房屋建筑面积计算公式 1、房屋建筑面包括可以完全利用的室内空间,层高2.2m以上,一般净高2.1以上,周边围护外边线以内;部分利用的室内空间,周边围护外边线以内计算一半建筑面积;完全利用的有顶无周边围护空间,按顶棚或底面结构投影外边线的内线以内计算一半建筑面积。 2、单层建筑物按照外墙勒脚以上结构外围水平面积进行计算,且要符合建筑物高度在2.20m及以上要计算全面积,高度在2.20m以下的话要计算一半的面积。 3、单层建筑物里有局部楼的话,局部楼层的二层及以上楼层有围护结构的要按围护结构外围水平面积计算,没有围护结构的要按结构底板水平面积计算。 4、多层建筑物第一层要按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,二层及以上楼层要按外墙结构外围水平面积计算。 3 房屋建筑面积和套内面积的区别 1、大小的区别,套内面积比建筑面积的要更大一些,建筑面积与套内面积相比,要比较小一些。 2、包含的区别,套内面积包括使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积;建筑面积是可以供使用的套内面积,是不包括内墙、外墙等所占的面积的。 3、计算公式的区别,建筑面积是套内建筑面积+分摊面积;套内面积是使用面积+墙体面积+阳台面积。 4、定义的区别,建筑面积是广义的、泛指的,以墙外皮为边沿计算的所有建筑面积;套内面积指的是一户建筑的使用面积。 以上就是关于房屋建筑面积的相关内容,希望可以帮助到大家,想要了解更多关于房屋建筑面积的内容,就请继续关注齐装网。 4装修一个新家大概要花多少钱?装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。
相关资讯(468条)
-
“豪”拍再现!凌源市三十家子镇南街村房屋,建筑面积:236.26平方米,二幢无照房屋(建筑面积:131.58平方米),阳光棚(建筑面积:21.78平方米)即将拍卖!起拍价86万,12月11日开拍!
来源自房天下综合整理2023-11-13
-
最终能花落谁家?化州市鉴江区北京东三路18号橘洲一号18栋A座1101房的房产,房屋建筑面积:162.99平方米,【不动产权证书号:粤(2018)化州市不动产证明第0004032号】即将拍卖!起拍价75万!
来源自房天下综合整理2024-01-08
-
热点关注!位于吉林市昌邑区中兴街55号沈铁·幸福里小区17号楼2单元1层103号,房屋建筑面积85.99平方米房屋即将拍卖,起拍价30万刷新本期记录
来源自房天下综合整理1阅读2023-11-13
-
58万元成交!拍卖位于永丰县恩江镇迎宾大道二期鑫鸿苑二期8栋2单元301室房屋(建筑面积:124.83平方米)一套124.83㎡法拍房拍卖成功!法拍房还能捡漏吗?
来源自房天下综合整理2024-04-08
-
“豪”拍再现!变卖位于上海市潍坊西路2弄17号3802室房屋(建筑面积:276.88平方米)即将拍卖!起拍价3386万,04月10日开拍!
来源自房天下综合整理4阅读2024-04-01
-
27万元成交!佳木斯市向阳区天福城小区E5、E6栋3单元1701号房屋,建筑面积90.78平方米房屋(产籍号:2-0205-093-031701)。一套90.78㎡法拍房拍卖成功!法拍房还能捡漏吗?
来源自房天下综合整理2024-03-04
-
最终能花落谁家?海伦市安全街八委97组雷炎大街路北、振兴路东中心广场集资楼二层南7门房屋(建筑面积:619平方米,房权证海字第00034295号即将拍卖!起拍价181万!
来源自房天下综合整理2023-12-11
-
热点关注!拍卖位于上海市潍坊西路2弄17号3802室房屋(建筑面积:276.88平方米)即将拍卖,起拍价3762万刷新本期记录
来源自房天下综合整理2023-12-04
-
“豪”拍再现!海伦市安全街八委97组雷炎大街路北、振兴路东中心广场集资楼二层南7门房屋(建筑面积:619平方米,房权证海字第00034295号即将拍卖!起拍价226万,12月01日开拍!
来源自房天下综合整理2023-11-06
-
房屋建筑面积和使用面积怎么算?建筑面积与使用面积的区别?
来源自房天下16阅读2021-10-14
-
热点关注!都匀市沙包堡七星路5号丽景天城3单元18层2号房屋(建筑面积:123.08平方米)即将拍卖,起拍价31万刷新本期记录
来源自房天下综合整理2023-10-09
-
最终能花落谁家?都匀市沙包堡七星路5号丽景天城3单元17层2号房屋(建筑面积:123.08平方米)即将拍卖!起拍价31万!
来源自房天下综合整理2023-10-09
-
“豪”拍再现!解放路141号铝品厂院内1栋205、105号房屋(建筑面积:223.26平方米)即将拍卖!起拍价70万,09月21日开拍!
来源自房天下综合整理1阅读2023-09-11
-
最终能花落谁家?海林市高丽花园小区5号楼2单元302室房屋(建筑面积170.96平方米)即将拍卖!起拍价45万!
来源自房天下综合整理2023-08-21
-
热点关注!湖南省耒阳市神农大道与新城二路东南角合兴清华园1号楼1103室房屋(建筑面积126.42㎡)即将拍卖,起拍价41万刷新本期记录
来源自房天下综合整理2023-05-29
-
“豪”拍再现!湖南省耒阳市神农大道与新城二路东南角合兴清华园1号楼1103室房屋(建筑面积126.42㎡)即将拍卖!起拍价51万,05月22日开拍!
来源自房天下综合整理2023-04-24
-
“豪”拍再现!被执行人王照明名下佳房权证郊字第2016014536号房屋,建筑面积287.53平方米即将拍卖!起拍价124.64万,08月25日开拍!
来源自房天下综合整理1阅读2022-08-22
-
泉州丰泽/鲤城段2处棚户区将改造 共征收房屋建筑面积24.3万㎡!
来源自泉州城建集团有限公司147阅读2018-08-27
-
浙江房屋建筑面积计算新规:阳台不管是否封闭都只算一半面积
来源自房天下24阅读2018-05-11
-
热点关注!位于佳木斯市向阳区佳大尚都金玺公馆2单元2901室,建筑面积100.40平方米(产籍号:2-0169-041-022901号)房屋。即将拍卖,起拍价22万刷新本期记录
来源自房天下综合整理2阅读2024-04-08
参考资料
- 1.房屋建筑面积相关[引用日期2021-03-09 00:00:00]